Íbúð á 4. hæð
Sólheimar 25, 104 Reykjavík
Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Reiknar verðmat...
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Útgefnar auglýsingar á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.000.000 kr. | 89.10 m² | 426.487 kr./m² | 2021631 | 20.02.2017 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 88.70 m² | 462.232 kr./m² | 2021624 | 22.12.2017 | ✅ | |||
| 40.700.000 kr. | 88.10 m² | 461.975 kr./m² | 2021615 | 08.10.2019 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 89.40 m² | 503.356 kr./m² | 2021611 | 05.08.2021 | ❌ | |||
| 53.500.000 kr. | 89.10 m² | 600.449 kr./m² | 2021631 | 21.01.2022 | ✅ | |||
| 57.700.000 kr. | 88.70 m² | 650.507 kr./m² | 2021624 | 16.11.2022 | ✅ | |||
| 55.500.000 kr. | 89.50 m² | 620.112 kr./m² | 2021600 | 04.01.2023 | ✅ | |||
| 61.800.000 kr. | 89.40 m² | 691.275 kr./m² | 2021611 | 21.07.2023 | ✅ | |||
| 62.900.000 kr. | 89.10 m² | 705.948 kr./m² | 2021631 | 24.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
610269-4279 Sólheimar 25, Sótt er um leyfi til að endurnýja handrið á svölum og þaksvölum og svalalokunum á suðurhlið á húsi nr. 25 á lóð nr. 25 við Sólheima. Stækkun: 523,3 ferm., 1.468,2 rúmm.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
610269-4279 Sólheimar 25, Sótt er um leyfi til að endurnýja handrið á svölum og þaksvölum og svalalokunum á suðurhlið á húsi nr. 25 á lóð nr. 25 við Sólheima. Stækkun er: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi vantar samþykki meðeiganda dags.
Vísað til athugasemda.
610269-4279 Sólheimar 25, Sótt er um leyfi til að endurnýja handrið á svölum og þaksvölum og svalalokunum á suðurhlið á húsi nr. 25 á lóð nr. 25 við Sólheima. Stækkun er: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi vantar samþykki meðeiganda dags.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til að sleppa vegg í stofu sem afmarkar hana og vinnuherbergi/geymslu í íbúð 0104 á 1. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 25 við Sólheima.
Sótt er um leyfi til að breyta tannlæknastofu í rými 0104 í íbúð í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 25 við Sólheima. Jákvæð fyrirspurn BN046561 dags. 8. október 2013 og yfirlýsing dags. 8. apríl 2015 frá húsfélagi Sólheima 25 um samþykki þess fylgir erindi.
Sótt er um leyfi til að breyta tannlæknastofu í rými 0104 í íbúð í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 25 við Sólheima. Jákvæð fyrirspurn BN046561 dags. 8. október 2013 og yfirlýsing frá húsfélagi Sólheima 25 um samþykki þess fylgir erindi.
Sótt er um leyfi til að breyta tannlæknastofu í rými 0104 í íbúð í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 25 við Sólheima. Jákvæð fyrirspurn BN046561 dags. 8. okt. 2013 fylgir.
Spurt er hvort leyft yrði að breyta tannlæknastofu í íbúð á fyrstu hæð hússins nr. 25 við Sólheima. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 4. október 2013 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagfulltrúa dags. 3. október 2013.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
Spurt er hvort leyft yrði að breyta tannlæknastofu í íbúð á fyrstu hæð hússins nr. 25 við Sólheima.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Spurt er hvort leyft verði að innrétta íbúð í sameign hússins á lóðinni nr. 25 við Sólheima. Jafnframt lagt fram bréf húsfélagsins dags. 12.12.1996.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
| Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.900.000 kr. | 89.1 m² | 705.948 kr./m² | 29.01.2024 | ||||
| 61.800.000 kr. | 89.4 m² | 691.275 kr./m² | 14.06.2023 | ||||
| 61.800.000 kr. | 89.4 m² | 691.275 kr./m² | 08.06.2023 | ||||
| 61.800.000 kr. | 89.4 m² | 691.275 kr./m² | 05.06.2023 | ||||
| 63.500.000 kr. | 89.4 m² | 710.291 kr./m² | 26.05.2023 | ||||
| 63.500.000 kr. | 89.4 m² | 710.291 kr./m² | 24.05.2023 | ||||
| 63.500.000 kr. | 89.4 m² | 710.291 kr./m² | 22.05.2023 | ||||
| 63.500.000 kr. | 89.4 m² | 710.291 kr./m² | 17.05.2023 | ||||
| 63.500.000 kr. | 89.4 m² | 710.291 kr./m² | 15.05.2023 | ||||
| 63.500.000 kr. | 89.4 m² | 710.291 kr./m² | 12.05.2023 | ||||
| 63.500.000 kr. | 89.4 m² | 710.291 kr./m² | 11.05.2023 | ||||
| 56.400.000 kr. | 89.5 m² | 630.168 kr./m² | 02.12.2022 | ||||
| 57.900.000 kr. | 89.5 m² | 646.927 kr./m² | 23.11.2022 | ||||
| 57.900.000 kr. | 89.5 m² | 646.927 kr./m² | 16.11.2022 | ||||
| Tilboð | 89.5 m² | - | 09.11.2022 | ||||
| Tilboð | 89.5 m² | - | 05.11.2022 | ||||
| Tilboð | 89.5 m² | - | 03.11.2022 | ||||
| Tilboð | 89.5 m² | - | 29.10.2022 | ||||
| 58.000.000 kr. | 89.5 m² | 648.045 kr./m² | 27.10.2022 | ||||
| 58.000.000 kr. | 89.5 m² | 648.045 kr./m² | 19.10.2022 | ||||
| 58.000.000 kr. | 89.5 m² | 648.045 kr./m² | 18.10.2022 | ||||
| 58.000.000 kr. | 89.5 m² | 648.045 kr./m² | 16.10.2022 | ||||
| 59.900.000 kr. | 88.7 m² | 675.310 kr./m² | 13.10.2022 | ||||
| 59.900.000 kr. | 88.7 m² | 675.310 kr./m² | 03.10.2022 | ||||
| 59.900.000 kr. | 89.5 m² | 669.274 kr./m² | 30.09.2022 | ||||
| 59.900.000 kr. | 88.7 m² | 675.310 kr./m² | 11.08.2022 | ||||
| 49.800.000 kr. | 89.1 m² | 558.923 kr./m² | 02.12.2021 | ||||
| 42.900.000 kr. | 88.1 m² | 486.947 kr./m² | 27.06.2019 | ||||
| 41.900.000 kr. | 88.7 m² | 472.379 kr./m² | 26.09.2017 | ||||
| 35.900.000 kr. | 89.1 m² | 402.918 kr./m² | 11.01.2017 |
Auglýsingasafn Fastans nær einungis aftur til 2015
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.