Íbúð á 2. hæð
Baldursgata 13, 101 Reykjavík
Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Reiknar verðmat...
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Útgefnar auglýsingar á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Spurt er hvort eign 0001 fáist samþykkt í húsi á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Erindi fylgir þinglýst eignaskiptayfirlýsing dags. 20. júní 2006 og íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 27. október 2021.
Samræmist ekki ákvæðum gr. 6.7.4, byggingarreglugerðar nr. 112/2012 um íbúðarhúsnæði.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi, BN055866, þannig að eldhús er flutt þangað sem stofan er nú og öfugt, í húsi á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Samþykki meðeigenda dags. 15. apríl 2021 fylgir.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Sótt er um leyfi til að breyta erindi, BN055866, þannig að eldhús er flutt þangað sem stofan er nú og öfugt, í húsi á lóð nr. 13 við Baldursgötu.
Vísað til athugasemda.
Sótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019 og tölvupóstur frá eiganda dags. 08. apríl 2019.
Sótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019 og tölvupóstur frá eiganda dags. 08. apríl 2019.
Sótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019 og tölvupóstur frá eiganda dags. 08. apríl 2019.
Sótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara þannig að hún öðlist gildi sem samþykkt íbúð í húsi nr. 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og Óðinsgötu 25, umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019. Gjald: 11.000
Vísað til athugasemda
Sótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara þannig að hún öðlist gildi sem samþykkt í íbúð í íbúðarhúsi nr 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25. Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu og umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 19. mars 2019. Gjald: 11.000
Vísað til athugasemda
Sótt er um leyfi til að lækka gólf um 50 cm og breyta innra skipulagi ósamþykktrar íbúðar í kjallara þannig að hún öðlist gildi sem samþykkt í íbúð í íbúðarhúsi nr 13 á lóð við Baldursgötu 13 og Óðinsgötu 25 Stækkun: 0.0 ferm., 28.3 rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeigenda í húsi nr. 13 við Baldursgötu. Gjald: 11
Vísað til athugasemda
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð 0102, en íbúð 0101 var samþykkt 1988 á 1. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 13 við Baldursgötu.
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð 0102, en íbúð 0101 var samþykkt 1995 á 1. hæð fjölbýlishússins á lóð nr. 13 við Baldursgötu.
Sótt er um samþykki fyrir breyttu innra skipulagi kjallara þar með talið fyrir afmörkun ósamþykktrar íbúðar í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Samþykki meðeigenda dags. 26. október 2004, umboð vegna undirskriftar ódags. ásamt afsali fyrir séreign í kjallara innfært 29. janúar 1988fylgja erindinu.
Sótt er um samþykki fyrir breytttu innra skipulagi kjallara þar með talið fyrir afmörkun ósamþykktrar íbúðar í fjölbýlishúsinu á lóð nr. 13 við Baldursgötu. Samþykki meðeigenda dags. 26. október 2004 og umboð vegna undirskriftar ódags. fylgja erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.200.000 kr. | 43.20 m² | 259.259 kr./m² | 2007176 | 24.04.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 44.10 m² | 340.136 kr./m² | 2007178 | 11.05.2007 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 43.20 m² | 324.074 kr./m² | 2007176 | 28.03.2008 | ✅ | |||
| 19.900.000 kr. | 43.20 m² | 460.648 kr./m² | 2007177 | 09.12.2014 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 44.10 m² | 680.272 kr./m² | 2007178 | 02.05.2017 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 43.20 m² | 694.444 kr./m² | 2007177 | 22.02.2018 | ✅ | |||
| 30.800.000 kr. | 43.20 m² | 712.963 kr./m² | 2007177 | 29.05.2018 | ✅ | |||
| 33.000.000 kr. | 44.10 m² | 748.299 kr./m² | 2007178 | 01.10.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
| Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.900.000 kr. | 44.1 m² | 768.707 kr./m² | 10.08.2020 | ||||
| 33.900.000 kr. | 44.1 m² | 768.707 kr./m² | 05.08.2020 | ||||
| 34.600.000 kr. | 44.1 m² | 784.580 kr./m² | 09.07.2020 | ||||
| 32.900.000 kr. | 44.1 m² | 746.032 kr./m² | 03.01.2019 | ||||
| 32.900.000 kr. | 44.1 m² | 746.032 kr./m² | 18.12.2018 | ||||
| 32.900.000 kr. | 44.1 m² | 746.032 kr./m² | 11.12.2018 | ||||
| 31.500.000 kr. | 43.2 m² | 729.167 kr./m² | 09.04.2018 | ||||
| 29.900.000 kr. | 44.1 m² | 678.005 kr./m² | 18.01.2017 | ||||
| 29.900.000 kr. | 44.1 m² | 678.005 kr./m² | 14.11.2016 |
Auglýsingasafn Fastans nær einungis aftur til 2015