09.04.2021 986983
Dalsbraut 5
260 Reykjanesbær
10 myndir
39.500.000
382.381 kr. / m²
09.04.2021 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.04.2021
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
103.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
2.660.000Inngangur
-Fastanúmer*
2332271Byggingarnúmer*
1163726Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Dalsbraut 5, 260 Reykjanesbæ.
4. herbergja íbúð á annarri hæð í nýbyggingu með gólfefnum og eldhústækjum
ÍBÚÐ SEM UPPFYLLA SKILYRÐI UM HLUTDEILDARLÁN
*Lyftuhús.
*Klætt að utan.
*Sérinngangur.
*Svalagangar vindvarðir.
*Stórar svalir.
Afhending júní-ágúst 2021
nánari lýsing á frágangi að innan.
Léttir innveggir verða hlaðnir steinveggir. YTONG eða sambærilegt.
Innréttingar og skápar verða úr plastlögðu efni (melamin). Allar innréttingar eru frá HTH.
Innihurðir verða yfirfelldar (Ringo eða sambærilegt) hvítlakkaðar.
Heimilistæki, bökunarofn, helluborð og gufugleypir verða af vandaðri gerð frá AEG eða sambærilegt. Uppþvottavél og ísskápur verða frá Ormsson (AEG) eða sambærilegt.
Hreinlætistæki verða af vandaðri gerð. Á baði verður vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Blöndunartæki í sturtum verða utanáliggjandi.
Í eldhúsi verður stáleldhúsvaskur með einnar handar blöndunartækjum. Viðmiðunartegund er grohe eða sambærilegt.
Vegg- og gólfflísar. Íbúðir verða afhendar fullbúnar með gólfefnum. Gólf í baðherbergjum og í þvottahúsum, þar sem við á, verða flísalögð ásamt hluta af veggjum baðherbergis, önnur gólf erum með harðparketi.
Lyfjaskápur, reykskynjari og slökkvitæki fylgja hverri íbúð.
Hafðu samband við okkur á skrifstofu okkar að Hafnargötu 90a, 2.hæð, 230 Reykjanesbæ s:420-6070 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
5. Kaupendur á nýbyggingum þurfa að greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunabótarmati eignar.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.500.000 kr. | 104.00 m² | 379.808 kr./m² | 2332271 | 18.02.2021 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 103.30 m² | 382.381 kr./m² | 2502246 | 04.02.2021 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 104.00 m² | 379.808 kr./m² | 2502234 | 17.03.2021 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 103.30 m² | 382.381 kr./m² | 2502241 | 19.05.2021 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 103.30 m² | 382.381 kr./m² | 2502235 | 29.06.2021 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 103.30 m² | 382.381 kr./m² | 2502240 | 03.08.2021 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 103.30 m² | 579.864 kr./m² | 2502235 | 05.10.2022 | ✅ | |||
| 67.500.000 kr. | 104.00 m² | 649.038 kr./m² | 2502234 | 23.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 66.500.000 kr. | 643.756 kr./m² | 06.09.2024 - 01.10.2024 |
2 skráningar | 66.900.000 kr. | 647.628 kr./m² | 06.07.2024 - 29.08.2024 |
4 skráningar | 65.900.000 kr. | 637.948 kr./m² | 04.04.2024 - 19.04.2024 |
8 skráningar | 59.900.000 kr. | 579.864 kr./m² | 16.06.2022 - 24.06.2022 |
4 skráningar | 39.500.000 kr. | 382.381 kr./m² | 10.12.2020 - 16.03.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 22 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 986983
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 2.660.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 382.381
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.04.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalsbraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).