22.11.2018 830996
Álftamýri 12
108 Reykjavík
27 myndir
39.900.000
487.775 kr. / m²
22.11.2018 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.12.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
81.8m²
Fermetrar
Tegund
-Byggingarár
1962Fasteignamat
31.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2013784Byggingarnúmer*
1001202Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, vel skipulagða, bjarta og mikið endurnýjaða 3ja herbergja 81,8 fermetra íbúð á 3. hæð í nýviðgerðu og máluðu fjölbýlishúsi við Álftamýri. Sér þvottaherbergi er innan íbúðarinnar.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð hið innra á sl árum, m.a. eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi, raflagnir og tafla o.fl.
Húsið að utan var sprunguviðgert og málað árið 2017 og gluggar voru málaðir að utan árið 2018. Klóaklagnir undir húsinu og út í götu og brunnur á lóð voru endurnýjuð fyrir fáeinum árum síðan.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: parketlagt og með fataskápum.
Barnaherbergi: rúmgott, parketlagt og með innbyggðum fataskápum.
Hjónaherbergi: rúmgott, parketlagt og með innbyggðum fataskápum.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir, vaskskápar og baðkar með sturtuaðstöðu og sturtugleri.
Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð með útgengi á svalir til suðurs.
Eldhús: flísalagt og með nýlegum hvítum innréttingum þar sem gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp með klakavél. Borðaðstaða er í eldhúsi.
Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla: 8,6 fermetrar að stærð og með litlum glugga.
Sameiginlegt þvotta- og þurrkherbergi: með vélum, lakkað gólf og góðir gluggar.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla: með útgengi á framlóð hússins.
Húsið að utan: var allt sprunguviðgert og málað að utan árið 2017 og 2018 og virðist í mjög góðu ástandi. Klóaklagnir undir húsi og út í götu hafa verið endurnýjaðar sem og brunnur á lóð hússins.
Staðsetning: eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað miðsvæðis í borginni þaðan sem stutt er út á aðalbrautir, í skóla, verslanir og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.000.000 kr. | 81.80 m² | 268.949 kr./m² | 2013785 | 03.03.2008 | ✅ | |||
| 19.300.000 kr. | 82.30 m² | 234.508 kr./m² | 2013784 | 10.09.2010 | ✅ | |||
| 26.400.000 kr. | 81.80 m² | 322.738 kr./m² | 2013785 | 23.06.2015 | ✅ | |||
| 35.400.000 kr. | 82.30 m² | 430.134 kr./m² | 2013784 | 26.10.2017 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 81.80 m² | 470.660 kr./m² | 2013785 | 09.01.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 487.775 kr./m² | 22.11.2018 - 18.12.2018 |
1 skráningar | 41.900.000 kr. | 512.225 kr./m² | 02.11.2018 - 21.11.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 830996
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 31.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 487.775
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 81.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álftamýri 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjölb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álftamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).