07.08.2018 813435

Söluskrá FastansLjósheimar 14

104 Reykjavík

hero

23 myndir

42.700.000

418.627 kr. / m²

07.08.2018 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.09.2018

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

102m²

Fermetrar

Fasteignasala

Húsaskjól

[email protected]
863-0402
Lyfta
Svalir
Hjólageymsla
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

HÚSASKJÓL KYNNIR:

3ja-4ra herbergja íbúð á 3ju hæð við Ljósheima 14.  Eignin er skráð 97,3 fm, auk 4,7 fm geymslu, heildarstærð eignar er 102,0 fm.  


Fasteignamat eignar 2019 verður 41.600.000 kr

Smellið hér til að sjá teikningar af eigninni
Smellið hér til að sjá staðsetningu eignarinnar

Gengið er inn af lokuðum svölum í flísalagða forstofu með fataskápum.  Komið er inn í gang með svefnherbergi á hægri hönd og eldhús á vinstri.
Eldhús er með viðarinnréttingu, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, dúkur á gólfi, borðkrókur og gluggi.
Inn af ganginum er komið inn í rúmgóða stofu / borðstofu.  Úr stofu er gengið út á vestursvalir.  
Svefnherbergi er inn af stofu.  Plastparket er á öllum gólfum nema eldhúsi og baðherbergi.  
Á baðherbergi er baðkar með sturtu, tengi fyrir þvottavél, dúkur á gólfi, mósaík á veggjum.

Íbúðin var áður búin þremur svefnherbergjum en léttir veggir voru fjarlægðir til að stækka stofuna, mjög einfalt er að koma veggjum upp aftur og fjölga þannig svefnherbergjum.

Sér geymsla í sameign ásamt tveimur sameiginlegum og vel búnum þvottaherbergjum.  Hjólageymsla er í sameign.

Tvær lyftur eru í húsinu, önnur endurnýjuð 2014.  

Snyrtileg sameign er búin eftirlitskerfi.  Sameiginlegt salerni fyrir íbúa er í sameign hússins.
Bæði ljósnet Símans og ljósleiðari Gagnaveitu er komið í hús.

Nærumhverfi:
Verslunarmiðstöðin Glæsibæ, Hreyfing, Vogaskóli og Menntasólinn við Sund eru í göngufæri.  Laugardalurinn og Skeifan með fjölbreytta þjónustu eru í næsta nágrenni.
Biðskýli strætó er við enda hússins við Gnoðarvogsmegin.  Eignin er mjög miðsvæðis og stutt í stofnbrautir.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 863-0402

 


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.? 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.

Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband