07.08.2018 813435
Ljósheimar 14
104 Reykjavík
23 myndir
42.700.000
418.627 kr. / m²
07.08.2018 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.09.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
38.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
3ja-4ra herbergja íbúð á 3ju hæð við Ljósheima 14. Eignin er skráð 97,3 fm, auk 4,7 fm geymslu, heildarstærð eignar er 102,0 fm.
Fasteignamat eignar 2019 verður 41.600.000 kr
Smellið hér til að sjá teikningar af eigninni
Smellið hér til að sjá staðsetningu eignarinnar
Gengið er inn af lokuðum svölum í flísalagða forstofu með fataskápum. Komið er inn í gang með svefnherbergi á hægri hönd og eldhús á vinstri.
Eldhús er með viðarinnréttingu, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, dúkur á gólfi, borðkrókur og gluggi.
Inn af ganginum er komið inn í rúmgóða stofu / borðstofu. Úr stofu er gengið út á vestursvalir.
Svefnherbergi er inn af stofu. Plastparket er á öllum gólfum nema eldhúsi og baðherbergi.
Á baðherbergi er baðkar með sturtu, tengi fyrir þvottavél, dúkur á gólfi, mósaík á veggjum.
Íbúðin var áður búin þremur svefnherbergjum en léttir veggir voru fjarlægðir til að stækka stofuna, mjög einfalt er að koma veggjum upp aftur og fjölga þannig svefnherbergjum.
Sér geymsla í sameign ásamt tveimur sameiginlegum og vel búnum þvottaherbergjum. Hjólageymsla er í sameign.
Tvær lyftur eru í húsinu, önnur endurnýjuð 2014.
Snyrtileg sameign er búin eftirlitskerfi. Sameiginlegt salerni fyrir íbúa er í sameign hússins.
Bæði ljósnet Símans og ljósleiðari Gagnaveitu er komið í hús.
Nærumhverfi:
Verslunarmiðstöðin Glæsibæ, Hreyfing, Vogaskóli og Menntasólinn við Sund eru í göngufæri. Laugardalurinn og Skeifan með fjölbreytta þjónustu eru í næsta nágrenni.
Biðskýli strætó er við enda hússins við Gnoðarvogsmegin. Eignin er mjög miðsvæðis og stutt í stofnbrautir.
Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma: 863-0402
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.?
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.
Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 69.900.000 kr. | 685.294 kr./m² | 09.09.2024 - 21.09.2024 |
4 skráningar | 59.850.000 kr. | 586.765 kr./m² | 02.12.2021 - 10.12.2021 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 587.255 kr./m² | 22.11.2021 - 30.11.2021 |
2 skráningar | 60.900.000 kr. | 597.059 kr./m² | 16.11.2021 - 21.11.2021 |
1 skráningar | 62.900.000 kr. | 616.667 kr./m² | 11.11.2021 - 17.11.2021 |
2 skráningar | 50.800.000 kr. | 498.039 kr./m² | 17.08.2021 - 21.08.2021 |
2 skráningar | 40.900.000 kr. | 400.980 kr./m² | 11.09.2018 - 06.12.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 813435
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 418.627
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósheimar 14-18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Br. á teikningum í samræmi við sérteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta áður samþykktum teikningum vegna klæðningar og stækkunar á anddyri á lóðinni nr. 14-18 við Ljósheima.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).