Söluauglýsing: 1286058
Álfhólsvegur 23
200 Kópavogur
Verð
104.900.000
Stærð
121.2m²
Fermetraverð
865.512 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 3 daga.
- Dagsetning skráningar: 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 3 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Guðmundur Þór Júlíusson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna: Glæsilegar nýjar útsýnisíbúðir í fallegu og sérlega vönduðu 6 íbúða húsi. Aðeins eru tvær íbúðir á hæð.
*** Eigning er laus við kaupsamning, aðeins ein íbúð eftir í þessu 6 íbúða húsi.***
Íbúð 302 er á 3.hæð íbúðin skiptist í forstofu, alrými með eldhúsi stofu og borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, geymsla er í sameign. Íbúðir skilast allar fullbúnar án gólfefna að undanskildum votrýmum ( samkvæmt skilalýsingu ), inni á baðherbergjum og þvottahúsi sem verða flísalögð, það eru átta bílastæði á lóð.
Smelltu á link til að skoða íbúðina í 3-D
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar með ljúflokun á skúffum og skápum. Skápahurðir eru úr melamin, svartar að lit. Eldhúsinnrétting skilast með tækjum frá AEG, spanhelluborði og blástursofni, eyjuháfur með kolasíu (þar sem við á). Fataskápar eru í sama lit og innréttingar. Innihurðir eru hvítar yfirfelldar frá Parka.
Nánar um eign: Álfhólsvegur 23. Eignin er fjögurra herbergja á 3.hæð matshlutans, merkt 302, birt stærð 121,2 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í byggingu undir bílastæði, merkt 0107, birt stærð 9,3 fm. Tvennar svalir út frá eldhúsi, borðstofu og stofu. Bílastæði á lóð.
Um er að ræða vandaðar og vel skipulagðar íbúðir í 200 Kópavogi, stutt er í alla helstu þjónustu og samgöngur, matvörubúð, sundlaug, leik- og grunnskóla. Einnig eru fallegar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni.
Um er ræða steinsteypt hús, einangrað og klætt að utan. Áhersla er lögð á að brjóta upp útlit hússins með mismunandi litum og áferð. Sérstök áhersla hefur verið lögð á efnisval, áferðir og vandaðan frágang. Svalahandrið eru úr gleri. Útiljós og rafmagnstengill eru á svölum. Lóð afhendist fullfrágengin. Akstursleiðir og bílastæði eru malbikuð. Gangstéttar verða hellulagðar og steyptar. Hitalögn verður í helstu gönguleiðum. Grassvæði verða frágengin.
Byggingaraðili á Álfhólsvegi 23 er GG-Verk ehf.
GG-Verk ehf. er öflugt byggingarfélag sem vinnur að fjölbreyttum fasteignaverkefnum ásamt því að vinna að ýmsum byggingaverkefnum á eigin vegum. Fyrirtækið leggur áherslu á að veita heildarlausnir í byggingaverkefnum, góða þjónustu og vandaða vöru.
Útlit og Hönnun:
Húsið er hannað af Vektor ehf - hönnun og ráðgjöf. sem einnig sá um hönnun lóðar.
Lagna, hljóð, bruna og burðarþolshönnuð er hannað af Vektor ehf - hönnun og ráðgjöf.
Raflagna- og lýsingahönnun sá Vektor ehf einnig um.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali [email protected] eða í síma 858-7410
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali [email protected] eða í síma 862-2001
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
5. Skipulagsgjald 0,3 % af endanlegu brunabótamati íbúðar.
*** Eigning er laus við kaupsamning, aðeins ein íbúð eftir í þessu 6 íbúða húsi.***
Íbúð 302 er á 3.hæð íbúðin skiptist í forstofu, alrými með eldhúsi stofu og borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi, geymsla er í sameign. Íbúðir skilast allar fullbúnar án gólfefna að undanskildum votrýmum ( samkvæmt skilalýsingu ), inni á baðherbergjum og þvottahúsi sem verða flísalögð, það eru átta bílastæði á lóð.
Smelltu á link til að skoða íbúðina í 3-D
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar með ljúflokun á skúffum og skápum. Skápahurðir eru úr melamin, svartar að lit. Eldhúsinnrétting skilast með tækjum frá AEG, spanhelluborði og blástursofni, eyjuháfur með kolasíu (þar sem við á). Fataskápar eru í sama lit og innréttingar. Innihurðir eru hvítar yfirfelldar frá Parka.
Nánar um eign: Álfhólsvegur 23. Eignin er fjögurra herbergja á 3.hæð matshlutans, merkt 302, birt stærð 121,2 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í byggingu undir bílastæði, merkt 0107, birt stærð 9,3 fm. Tvennar svalir út frá eldhúsi, borðstofu og stofu. Bílastæði á lóð.
Um er að ræða vandaðar og vel skipulagðar íbúðir í 200 Kópavogi, stutt er í alla helstu þjónustu og samgöngur, matvörubúð, sundlaug, leik- og grunnskóla. Einnig eru fallegar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni.
Um er ræða steinsteypt hús, einangrað og klætt að utan. Áhersla er lögð á að brjóta upp útlit hússins með mismunandi litum og áferð. Sérstök áhersla hefur verið lögð á efnisval, áferðir og vandaðan frágang. Svalahandrið eru úr gleri. Útiljós og rafmagnstengill eru á svölum. Lóð afhendist fullfrágengin. Akstursleiðir og bílastæði eru malbikuð. Gangstéttar verða hellulagðar og steyptar. Hitalögn verður í helstu gönguleiðum. Grassvæði verða frágengin.
Byggingaraðili á Álfhólsvegi 23 er GG-Verk ehf.
GG-Verk ehf. er öflugt byggingarfélag sem vinnur að fjölbreyttum fasteignaverkefnum ásamt því að vinna að ýmsum byggingaverkefnum á eigin vegum. Fyrirtækið leggur áherslu á að veita heildarlausnir í byggingaverkefnum, góða þjónustu og vandaða vöru.
Útlit og Hönnun:
Húsið er hannað af Vektor ehf - hönnun og ráðgjöf. sem einnig sá um hönnun lóðar.
Lagna, hljóð, bruna og burðarþolshönnuð er hannað af Vektor ehf - hönnun og ráðgjöf.
Raflagna- og lýsingahönnun sá Vektor ehf einnig um.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali [email protected] eða í síma 858-7410
Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali [email protected] eða í síma 862-2001
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
5. Skipulagsgjald 0,3 % af endanlegu brunabótamati íbúðar.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1286058
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 68.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 83.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 865.512
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 121.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 01.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Álfhólsvegur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Álfhólsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 23
Húsnúmer eignarinnar.