Söluauglýsing: 1287064
Álfhólsvegur 23
200 Kópavogur
Verð
104.900.000
Stærð
121.2m²
Fermetraverð
865.512 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 03.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala kynnir til sölu: Álfhólsvegur 23, 200 Kópavogur, fjögurra herbergja útsýnisíbúð á 3. hæð í nýju sex íbúða fjölbýlishúsi. Tvennar svalir og stæði á lóð hússins fylgja íbúðinni, til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin merkt 03-02 og skráð 121,2 m2 að stærð.
BÓKIÐ SKOÐUN
Böðvar Sigurbjörnsson lögfræðingur M.L og lgf., í síma 660-4777 - [email protected]
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali, sími 844 6447 – [email protected]
Skipulag: Anddyri, gangur, þvottahús, baðherbergi, stofa/eldhús, 3 svefnherbergi og geymsla.
Nánar: Íbúðin sem merkt er 03-02 er á 3. hæð hússins og afhendist fullbúin samkvæmt skilalýsingu án gólfefna að undanskyldum votrýmum (baðherbergjum og þvottahúsi) sem eru flísalögð. Vönduð innrétting með eyju í eldhúsi með dökku viðarútliti (melamin), tæki frá AEG, bakaraofn í vinnuhæð, spanhelluborð og eyjuháfur með kolasíu, vönduð einnarhandarblöndunartæki, kvarts borðplata og ljúflokanir á hurðum og skúffum. Skápar í herbergjum og aðrar innréttingar íbúðarinnar eru í sama lit og í eldhúsi en hurðar eru hvítar og yfirfelldar. Rúmgott baðherbergi með gólfhita, stórar flísar með sandsteinsáferð, innrétting með skúffum neðan handlaugar, upphengt salerni með innbyggðum kassa, stór "walk in" sturta og handklæðaofn. Þvottahús með flísum á gólfi innan íbúðar og geymsla sem staðsett er í byggingu undir bílastæðum.
Annað: Álfhólsvegur 23 er ný íbúðarbygging á 3. hæðum með alls 6 íbúðum, ásamt hjóla - og vagnageymslu. Bílastæði á lóð hússins fylgja húsinu. Húsið er vel staðsett í rótgrónu hverfi í Kópavogi, stutt í alla helstu þjónustu. Burðarvirki hússins er staðsteinsteypt með hefðbundnum hætti. Útveggir eru steinsteyptir, einangraðir og klæddir að utan.
Byggingaraðili er Klettás ehf og aðalverktaki byggingarframkvæmda GG- Verk ehf. Arkitektar hússins eru Vektor ehf - hönnun og ráðgjöf.
Sýningar og nánari upplýsingar:
Böðvar Sigurbjörnsson lögfræðingur M.L og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali, sími 844 6447 – [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem nú er 0,3 % af brunabótamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8/0,4 % af heildarfasteignamati.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl.
4. Lántökugjald lánastofnunar
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin merkt 03-02 og skráð 121,2 m2 að stærð.
BÓKIÐ SKOÐUN
Böðvar Sigurbjörnsson lögfræðingur M.L og lgf., í síma 660-4777 - [email protected]
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali, sími 844 6447 – [email protected]
Skipulag: Anddyri, gangur, þvottahús, baðherbergi, stofa/eldhús, 3 svefnherbergi og geymsla.
Nánar: Íbúðin sem merkt er 03-02 er á 3. hæð hússins og afhendist fullbúin samkvæmt skilalýsingu án gólfefna að undanskyldum votrýmum (baðherbergjum og þvottahúsi) sem eru flísalögð. Vönduð innrétting með eyju í eldhúsi með dökku viðarútliti (melamin), tæki frá AEG, bakaraofn í vinnuhæð, spanhelluborð og eyjuháfur með kolasíu, vönduð einnarhandarblöndunartæki, kvarts borðplata og ljúflokanir á hurðum og skúffum. Skápar í herbergjum og aðrar innréttingar íbúðarinnar eru í sama lit og í eldhúsi en hurðar eru hvítar og yfirfelldar. Rúmgott baðherbergi með gólfhita, stórar flísar með sandsteinsáferð, innrétting með skúffum neðan handlaugar, upphengt salerni með innbyggðum kassa, stór "walk in" sturta og handklæðaofn. Þvottahús með flísum á gólfi innan íbúðar og geymsla sem staðsett er í byggingu undir bílastæðum.
Annað: Álfhólsvegur 23 er ný íbúðarbygging á 3. hæðum með alls 6 íbúðum, ásamt hjóla - og vagnageymslu. Bílastæði á lóð hússins fylgja húsinu. Húsið er vel staðsett í rótgrónu hverfi í Kópavogi, stutt í alla helstu þjónustu. Burðarvirki hússins er staðsteinsteypt með hefðbundnum hætti. Útveggir eru steinsteyptir, einangraðir og klæddir að utan.
Byggingaraðili er Klettás ehf og aðalverktaki byggingarframkvæmda GG- Verk ehf. Arkitektar hússins eru Vektor ehf - hönnun og ráðgjöf.
Sýningar og nánari upplýsingar:
Böðvar Sigurbjörnsson lögfræðingur M.L og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali, sími 844 6447 – [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem nú er 0,3 % af brunabótamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8/0,4 % af heildarfasteignamati.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl.
4. Lántökugjald lánastofnunar
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1287064
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 68.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 83.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 865.512
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 121.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Álfhólsvegur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Álfhólsvegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 23
Húsnúmer eignarinnar.