Vindás 4, 110

Opið hús: Vindás 4, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 10 03 04. Eignin verður sýnd laugardaginn 13. apríl 2019 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega og vel skipulagða 2ja herbergja 58,8 fm íbúð á 3.hæð í góðu fjölbýlishúsi við Vindás 4 í Árbænum.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 54,8 fm og geymsla: 4 fm .

Skipting eignar: Anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús og  geymsla.

Nánari lýsing:
Anddyr með góðum fataskáp. Komið er inn í bjarta og góða stofu og borðstofu með útgegnt á rúmgóðar suðaustur svalir. Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu með nýlegri borðplötu og góðu vinnuplássi. Búið er að útbúa tengi fyrir þvottavél/uppþvottavél. Flíslagat baðherbergi með nýlegri innréttingu og handlaug, Baðkar með sturtuaðstöðu. Rúmgott svefnherbergi með fataskápum. Í sameign er sérgeymsla, sameignlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla.
   
Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Göngustígar eru hellulagðir og bílastæði malbikuð.

Upplýsingar: Einstaklega falleg og vel skipulögð eign á góðum stað.  Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu. 

Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - gunnar@fastgardur.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður