Lyngholt 4, 621

EIGNAVER 460-6060

Lyngholt 4, Hauganesi. ***Nýbygging***
Falleg, ný og vönduð þriggja herbergja íbúð í raðhúsi á einni hæð á góðum stað á Hauganesi, Dalvíkurbyggð. Íbúðin er 75,7 fm. 

Nánari lýsing:
- Íbúðin er í suður enda hússins og skiptist í forstofu, geymslu, eldhús og stofu í opnu rými, hjónherbergi, barnaherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyriri þvottavél og þurrkara. Gengið er úr stofu út á verönd sem snýr til austurs.

Forstofa, flísar á gólfi.
Geymsla, parket á gólfi. ( auðvelt að nýta sem svefnherbergi ) 
Hol/gangur, parket á gólfi. 
Eldhúsinnrétting er vönduð, hvít innrétting frá finnska framleiðandanum Elega, innbyggður ísskápur, ofn, vifta, og uppþvottavél. Parket á gólfi í eldhúsi.  
Baðherbergið er fallegt, flísar á gólfi og hluta veggja. Handklæðaofn, upphengt WC og "walk in" sturta. Innnrétting og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. 
Svefnherbergi eru tvö, parket á gólfum herbergja og fataskápur í þeim báðum.  
Stofan er með parketi á gólfi og úr stofu er farið út á lóð sem snýr til austurs.
ATH, íbúðin uppfyllir skilyrði laga um hlutdeildarlán

Annað:
- Tvö steypt bílastæði fylgja hverri íbúð, hiti í bílaplani. 
- Gert er ráð fyrir rafmagnshleðslustöð við bílastæði, þ.e. gert er ráð fyrir því í rafmagnstöflu og ídráttarrör lagt svo íbúðar hafi möguleika á uppsetningu hleðslustöðvar.  ( hleðslutöð fylgir ekki með ) 
- Parket og flísar á gólfum.
- Lóð verður jöfnuð og þökulögð. 
- Gólfhiti er í íbúðum ( lofthitakerfi ) 
- Þrefalt gler í gluggum. 
- Sameiginlegt lagnarými/ inntaksrými er fyrir miðju hússins.  
- Sér mælir er á neysluvatni. 
- Athugið, myndir af eign eru tölvuteiknaðar og eru eingöngu til viðmiðunar.

Íbúðirnar í Lyngholti 4 - 10 Hauganesi afhendast fullbúnar sumarið 2024 samkvæmt skilalýsingu  frá verktaka. 
Verktaki : Katla ehf. 

Eignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu

Nánari upplýsingar hjá eftirtöldum aðilum :
Begga            S: 845-0671  / begga@eignaver.is
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is