Vinastræti 6, 210

RE/MAX og Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali kynna í einkasölu fallega 89,5 fm íbúð á jarðhæð ásamt 12,3 fm geymslu við Vinastræti 6 í Garðabæ. Eigninni fylgir sérstæði í bílageymslu. Í íbúðinni er gott hjónaherbergi með fataherbergi, barnaherbergi með fataskáp, baðherbergi og þvotthús. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu rými, þaðan er gengið út á afgirtan pall. Allar nánari upplýsingar um eignina gefur Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali í síma 663-6700 eða á karl@remax.is eða Elín Auður Traustadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 858-0978 eða á elin@remax.is.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA ÍBÚÐINA Í 3-D

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX.

Nánari lýsing:
Anddyri: Snyrtilegt anddyri með stórum fataskáp og gengið er inn í þvottahús til hægri við anddyri. Harðparket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð, opin og björt stofa með harðparketi á gólfi og úr stofu er gengið út á vestur sólpall. 
Eldhús: Stórt opið eldhús með góðu skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með rúmgóðu fataherbergi. Harðparket á gólfi.
Barnaherbergi: Gott barnaherbergi með harðparket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Falleg innrétting, upphengt salerni, sturta, handklæðaofn. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Þvottahús: Lítið en snyrtilegt og vel skipulagt þvottahús með innréttingu.

Í sameign er góð geymsla og einnig sérbílastæði í bílageymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í síma 663-6700 eða karl@remax.is eða Elín Auður Traustadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í S: 858-0978 eða á elin@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.