Brekkustígur 14, 101

***SÖLUSÝNING VERÐUR Í BREKKUSTÍG 14, ÞRIÐJUDAGINN 7.MAÍ KL. 12:30-13:00. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI TEKUR Á MÓTI GESTUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG  SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR BREKKUSTÍG 14. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign. 

 

4ra herbergja íbúð á efstu hæð við Brekkustíg 14, 101 Reykjavík. 3 svefnherbergi, þar af 2 mjög rúmgóð. Íbúðin er skráð 103,2 fm og þar af er geymslan 4,1 fm. Hiti í lögnum fyrir framan hús.

Endurbætur samkvæmt ástandsskýrslu seljanda:

2021: Skólplagnir myndaðar, brotið upp það sem þurfti og skipt þar um, restin var fóðruð. 2021: Skipt um neysluvatnslagnir. 2021: þakið var málað, 2020: Allir gluggar yfirfarnir og skipt út eftir þörfum. 2004 var skipt um þakjárn, pappa og rennur, kvistveggir klæddir með Stonflex.

Smelltu hér fyrir teikningar af húsinu

Gengið er inn um sameiginlegan inngang. Á stigapalli er aðgengi að sameiginlegu geymslurisi fyrir húsið sem og sérgeymsluskápur á gangi. Gengið er inn í forstofu með parketi á gólfi og fatahengi. Eldhús er með U-laga innréttingu, efri og neðri skápar, flísar á milli skápa, korkur á gólfi, borðkrókur og gluggi í eldhúsi sem snýr yfir garðinn. 3 svefnherbergi eru í íbúðinni, stærri herbergin með harðparketi og minna herbergið með parketi á gólfi, 2 eru mjög rúmgóð með fallegum kvistgluggum. Stofan er með parketi á gólfi og útgengt á svalir sem snúa yfir garðinn. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, innrétting, handklæðaofn og salerni. 

Sameign: sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél. Hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402
 

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði