Grettisgata 2, 101

ÍBÚÐIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. VANTAR ALLAR TEGUNDIR ÍBÚÐA Á SKRÁ, GÓÐ SALA OG ÁKVEÐNIR KAUPENDUR Á FERÐINNI.

DOMUSNOVA KYNNIR EINSTAKLEGA FALLEG RISÍBÚÐ VIÐ GRETTISGÖTU

Mjög falleg og endurnýjuð risíbúð í hjarta Reykjavíkurborgar.
Þrjár íbúðir eru í stigahúsinu, ein íbúð á hverri hæð.
Komið er inn í anddyri beint upp stiga í íbúðina sem er með rúmgóða stofu og opið inn í endurnýjað eldhús með fallegum stórum útsýnisglugga til norðurs.
Úr stofu er fallegur stór gluggi til suðurs og útgengt á stórar svalir.
Innaf eldhúsi er gengið í stórt svefnherbergi.
Baðherbergi með góðum tækum og innréttingu. Sturta á baðherbergi.
Þak var málað í sumar.
Bárujárnsklæðning hússins er nýleg.
Sameiginlegur lokaður bakgarður.
Íbúðin er einstaklega skemmtileg og björt og getur verið laus samkvæmt samkomulagi.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899 0720 / hrannar@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.820 1002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.