Desjamýri 7, 270

**** LAUST STRAX ****

Þórarinn Thorarensen löggiltur fasteignasali og Landmark fasteignamiðlun kynna í einkasölu:

Bókið skoðun:  Þórarinn Th. lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða th@landmark.is

Um er að ræða geymsluhúsnæði merkt 01-0117, birt flatarmál 42 fermetrar, ásamt tilheyrandi hlutdeild í sameign og lóðarréttindum.
Bílskúrshurð og svo er inngangshurð við hlið bílskúrshurðar.  Annað bil frá enda.
Allir veggir eru fyrst klæddir með krossvið, síðan gifslkæddir og svo málaðir. Vatnshúlkíll er í kverk gólfs og veggjar.
Einn ofn er í hverju bili. Eitt niðurfall er í hverju rými. Hurð er yleiningahurð. Í þaki eru yleiningar og snýr hvít stálklæðning að lofti.
Hiti og rafmagn sameiginlegt. Sameiginlegt salerni er á svæðinu. Allt útisvæði er malbikað og afgirt með öryggishliði

Epoxy er á gólfi húsnæðis.
LAUST VIÐ KAUPSAMNING

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA