Eiðismýri 30, 170

Valhöll fasteignasala og Hrafnhildur Björk Baldursdóttir, löggiltur fasteignasali, sími 862-1110 kynna:

Góða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sólpalli. Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega.

Nánari lýsing:
Komið er inn í parketlagðan forstofugang. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta. Opið úr eldhúsi inn í stofu. Stofan er rúmgóð og björt, út henni er gengið út á skjólgóða verönd, sem nýtist vel til útiveru yfir sumartímann. Svefnherbergið er parketlagt og með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, það er með innréttingu, sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. 
Íbúðarrýmið er skráð 65,8 fm hjá HMS og geymslan 6,9 fm, samtals 72,7 fm.

Eiðismýri er vel staðsett með tilliti til verslunar, þjónustukjarna og fallegra gönguleiða og -stíga. 

Sérgeymsla í kjallara.

Íbúðinni fylgir afnotaréttur af bílastæðum á lóð hússins. Þar eru 20 almenn bílastæði, öll í sameign hússins og öll með snjóbræðslu á vetrum.

Sameign: Mjög góð sameign, aðgangur að stórum sameiginlegum borðsal, (aðkeyptur matur í hádeginu ef vill) stórum sameiginlegum sal í kjallara með bæði borðtennis og snókerborði ásamt eldhúsaðstöðu og snyrtingu. Góð sérgeymsla á sameignargangi. 

Húsgjöld eru 25.094 kr. á mánuði.

ÍBÚÐINA MÁ AÐEINS SELJA FÉLAGSMÖNNUM Í FÉLAGI ELDRI BORGARA SEM ERU 60 ÁRA EÐA ELDRI.

Allar nánari upplýsingar veitir: Hrafnhildur Björk Baldursdóttir, löggiltur fasteignasali, gsm: 862-1110.

Fylgstu með Valhöll fasteignasölu á facebook.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.