Engihjalli 9, 200

Fasteignasalan Garður 

Góða 3ja herbergja 90 fm íbúð á 6. hæð með frábært útsýni, 
Stærð eignarinnar er alls 89,2 fm auk geymslu, íbúð er 89,2 fm og geymsla sem er á jarðhæð hússins er merkt viðkomandi íbúð, en ekki skráð í fermetratölu íbúðarinnar.Sameiginlegt þvottahús á hæðinni með tveimur öðrum íbúðum.
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, hol, stofu, borðstofu og eldhús.

Nánari lýsing
Anddyri: Með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús: Er opið að hluta inn að holi. Með parketi á gólfi og ljósri innréttingu..
Stofa: Björt stofa með parketi á gólfi og góðum gluggum. Útgangt er á rúmgóðar svalir til norðurs með fallegu útsýni. 
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Útgengt er á rúmgóðar svalir til norðurs.
2 Svefnherbergi: Rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum. Frá einu herberginu er útgengt á stórar vestursvalir. 
Baðherbergi:  Flísalagt baðherbergi, 
Þvottahús:  Þvottahús er á hæðinni sameiginlegt með tveimur öðrum íbúðum. 
Geymsla: Er í sameign í kjallara merkt viðkomandi íbúð.
 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður