Grundarbraut 14, 355

Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 108 Reykjavík sími 5884477 kynnir Grundarbraut 14 í Ólafsvík sem er vestari endi parhúss á gatnamótum Borgarholts og Grundarbrautar. Húsið er byggt úr holsteini 1944 og íbúðin alls 77,4 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, eldhús, tvö herbergi, stofu og baðherbergi. Úr eldhúsi er gengið inn í rúmgott þvottahús og þar er hurð út í garð. Á stofu og herbergjum er plastparket en á gangi, eldhúsi og wc er dúkur. Í öðru herberginu er skápur sem og á gangi. Endurbóta er þörf á húsinu ss baðherbergi og fl og tilboðsgjafar hvattir til að skoða eigninna vel. 
Járnið á þakinu er mjög slæmt og neysluvatnslagnir eru ekki í góðu lagi. Húsið er klætt með timbri.  VERÐ kr 7,9 millj

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast  Pétur Steinar Jóhannsson  Aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík í síma 893-4718  psj@simnet.is    Allar almennar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll sími 588-4477. 

Athygli er vakin á því að seljandi eignaðist eignina á uppboði og þekkir því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í söluyfirliti sem er fylgiskjal með kauptilboði/kaupsamningi þessum og sem tilboðsgjafi staðfestir að hann hafi kynnt sér með undirritun.  Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand hennar en hægt er að kynna sér við almenna skoðun og skv. söluyfirliti.  Eignin selst í því ástandi sem hún er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur né þrif á henni fyrir sölu.  Ekki er vitað um ástand á frárennslislögnum og væntanlegum kaupendum er því bent á að skoða eignina mjög vel með það í huga. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:   Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits:   Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.