Framnesvegur 61, 101

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega rúmgóða og vel skipulagða 5 herbergja 114,2 fermetra íbúð í litlu fjölbýli á eftirsóttum stað við Framnesveg 61 Reykjavík. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni og samkvæmt fasteignamati HMS er íbúðin 110 fermetrar og geymsla 4,2 fermetrar.

Eignin skiptist þannig: forstofa, stofa, eldhús, svefnherbergisgangur, baðherbergi, hjónaherbergi, 3 rúmgóð barnaherbergi. Sameiginleg hjólageymsla, geymslur og þvottahús er í sameign ásamt sér geymslu.

Lýsing eignar:
Ingangur, sameiginlegur með teppi á stigahúsi og fataskáp fyrir framan inngang að íbúð.
Forstofa / hol,parketlögð og með rúmgóðum fataskáp.
Stofa, parketlögð, rúmgóð og opin við hol.
Eldhús, parketlagt með hvítum innréttingum, tengi fyrir uppþvottavél og góðri borðaðstöðu. 
Svefnherbergisgangur, parketlagður.
Barnaherbergi l, parketlagt.
Barnaherbergi ll, parketlagt.
Barnaherbergi lll, parketlagt.
Baðherbergi, með glugga, málað gólf, flísalagt hluti veggja, innrétting, baðkar með sturtu, upphengt wc, og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi, rúmgott, dúklagt og með fataskápum.

Í kjallara hússins er:
Sérgeymsla, 4,2 fermetrar að stærð, máluð gólfi og hillur.
Sameiginleg hjólageymsla, með aðgengi út á lóð.
Sameiginlegt þvottahús, máluð gólf.
Sameiginleg hitakompa, máluð gólf.
Sameiginleg geymsla, máluð gólf.
Sameiginleg dekkjageymsla, máluð gólf og er undir stiga.

Húsið er steinsteypt og hefur hlotið gott viðhald. 2015 var húsið málað og sprunguviðgert að utan og skipt um lofttúður í þaki. 2017 var stigagangur málaður og skipt um teppi. 2020 var þaki pússað, eldri málning tekin af, grunnað og þak málað. 2023 var skipt út gler og gluggum þar sem við átti.

Lóðin er fullfrágengin með tyrfðum flötum, góðri aðkomu og með sérmerkt bílastæði. 

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað þaðan sem örstutt er í leikskóla, barnaskóla, verslanir og fallegar gönguleiðir.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu sigridur@fastmark.is