Lyngás 1, 210

Eignamiðlun kynnir:

Lyngásreitur Garðabæ -   Lyngás 1H, íbúð 01-06 er ný og glæsileg 111.2 fm 4 herbergja íbúð í nýju frábærlega vel staðsettu lyftuhúsi í hjarta Garðabæjar. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og stæði í bílageymslu. Til afhendingar við kaupsamning.
Bókið skoðun hjá Bjarna í s. 895 9120 eða bjarni@eignamiðlun.is - Sýnum samdægurs!
Smellið hér til að sjá 3D myndir af íbúðinni

Birt flatarmál eignarinnar 111.2 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 99,4 fm og flatarmál geymslu merkt 00-12 er 11,8 fm. Stæði í bílageymslu merkt B 37 fylgir. Íbúðin skiptist í anddyri, hol, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sérbílastæði í bílgeymslu. Góð sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla í sameign. 

Nýleg glæsileg íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi að Lyngás 1H í Garðabæ. Sér inngangur er frá utanáliggjandi svölum. Húsið er nýbygging og verið er að leggja lokafrágang á sameiginlegan garð. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöðin Ásgarður, sundlaug og ýmsar verslanir, þjónustu og veitingastaði. Innréttingar frá AXIS. Nýlegt parket er á allri íbúðinni nema baðherbergi sem er flísalagt. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og stæði í bílageymslu.
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í anddyri, gang, 3 góð svefnherbergi með fataskápum, stofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Birt flatarmál eignarinnar 111,2fm, flatarmál íbúðarrýmis er 99,4 fm og flatarmál geymslu merkt 00-12 er 11,8 fm. Stæði í bílageymslu merkt  B-49 fylgir íbúðinni. 

Nánari lýsing:
Rúmgóð forstofa er með dökkum fataskápum og flísar á gólfi. Rúmgott hjónaherbergi 15,4 m2 inn af gangi á vinstri hönd með fataskáp. Parket á gólfi. Herbergi 8,4 m2 inn af gangi á hægri hönd er með fataskáp og parket á gólfi. Herbergi 8,3 m2 inn af gangi með rúmgóðum fataskápum. Parket á gólfi.
Eldhús er opið inn í stofu með glæsilegri eyju sem skilur að borðstofuna. Veggföst eyja sem hægt er að sitja við hægt er að koma þremur stólum við eyjuna. Innréttingin er ljósgrá frá AXIS. Eldunaræki frá AEG þeas ofn og helluborð. Innbyggður ísskápur fylgir, og frontur fyrir uppþvottavél
Stofan er rúmgóð og þaðan er úttgengt út á svalir. Svalir eru 6,1 m2 og snúa til norðvesturs. 
Baðherbergi 7,3 m2 er flísalagt í hólf og gólf með stórum ljósdrapplituðum flísum. Innrétting við handlaug og stór spegill þar fyrir ofan. Gott skápa- og skúffupláss. Sturta með glerhurðum. Handklæðaofn og upphengt salerni. Þvottahús er innan íbúðar. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Skápar, borðplata og vaskur. Ljósar gólfflísar.
Geymsla er sér í sameign í kjallara og er 11,8 m2 (merkt 00-12).
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Bílastæði er í lokaðri bílageymslu í kjallara (merkt B37).

Allar nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / bjarni@eignamidlun.is
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook