Pósthússtræti 3, 230

RE/MAX og Kristbjörg Inga Valsdóttir lgf. kynna Pósthússtræti 3, íbúð 204. Fnr: 228-0192
Um er að ræða fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi með rúmgóðum yfirbyggðum svölum. 
Íbúðin er skráð samkvæmt þjóðskrá 101,5 fm og þar af fylgir henni 7 fm geymsla ásamt stæði í bílageymslu.
Húsið er byggt árið 2006 og er steinsteypt.
Eignin er staðsett miðsvæðis í Reykjanesbæ með góðu útsýni yfir sjóinn úr stofuglugga. Stutt er í allar helstu verslanir og þjónustu.

Íbúðin samanstendur af tveimur svefnherbergjum, alrými þar sem eru eldhús og stofa. Útgengt er út á svalir úr stofunni. Þvottahús og baðherbergi. Sameiginlegur inngangur er í húsinu með lyftu. Læst geymsla er á jarðhæð og þar er einnig gengið inn í bílageymsluna. 

 
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR

Nánari lýsing:

Eldhús er parketlagt með fallegri viðarinnréttingu ásamt eldhúseyju. Gott skápapláss og stæði er fyrir tvöfaldan ískáp. Eldhústæki eru nýleg.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Gangur er rúmgóður með góðum skáp og er parketlagður.
Svefnherbergi 1 er parketlagt með skápum á einum vegg.
Svefnherbergi 2 er parketlagt og skápur við vegg.
Baðherbergi er flísalagt með góðri innréttingu og sturtu.
Þvottahús er flísalagt og hefur að geyma rúmgóða innréttingu.
Svalir eru flísalagðar og eru yfirbyggðar.
Sérgeymsla er með hillum á einum vegg.

Stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Hægt er að setja upp rafbílahleðslustöð sé þess óskað. Sameiginlegt þrifarými fyrir bíla sem er vel við haldið og er snyrtilegt. 

Allar nánari upplýsingar veitir Kristbjörg Inga Valsdóttir lgf. í síma 776-2924 eða á ingavalsdottir@remax.is.
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign án skuldbindinga ásamt því að veita góða og lipra þjónustu.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. 


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.