Desjamýri 7, 270

DOMUSNOVA KYNNIR VANDAÐ OG SNYRTILEGT GEYMSLUBIL MEÐ BÍLSKÚRSHURÐ Á GÓÐUM STAÐ Í MOSFELLSBÆ

Lóðin er afgirt með girðingu og rafdrifnu hliði, malbikuð bílaplön og lagt upp með góða snyrtimennsku á öllum sameignarsvæðum.

Nánar um bilið:
Birt stærð bils er 28 fm.
Um er að ræða bil sem er merkt 01-02.
Stærð gólfflatar er 7,2 m á dýpt og 3,6 m á breidd.
Stærð iðnaðarhurðar er 2,30 m á hæð x 2,50 m á breidd.

Frekari upplýsingar:
Lóðin er leigulóð til 50 ára.
Bílastæði á lóðinni ætluð sem skammtímastæði, ekki ætlað til langtímageymslu farartækja eða annarra vagna.
Búseta er óheimil í mannvirkjum á lóðinni skv. kvöð.
Iðnaðar- og verstæðisrekstur er óheimill á lóðinni skv. kvöð.
Óheimilt að staðsetja gáma á lóðinni skv. kvöð.
Sameignilegt salerni er á svæðinu.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Hrannar Jónsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.899 0720 / hrannar@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.