Dalbraut 18, 105

*EIGNIN ER SELD OG Í FJÁRMÖGNUNARFERLI*
*ÍBÚÐ FYRIR 60 ÁRA OG ELDRI * LAUS STRAX * INNANGENGT Í ÞJÓNUSTUSEL*
Eignatorg kynnir 2ja herb. 52 fm. íbúð á 1. hæð fyrir 60 ára og eldri, auk rúmgóðrar geymslu í kjallara.  Suðvestursvalir snúa út í gróðursælan garð.  Tvær geymslur.  Íbúðin er laus strax.  Snyrtileg sameign.  Lyfta og húsvörður.  Boðið er upp á þjónustu á vegum félags- og þjónustumiðstöðvar Reykjavíkur.  Á jarðhæð er hárgreiðslustofa, setustofa, mötuneyti með verönd, föndur- og spilaherbergi.  Fallegur garður og púttvöllur fyrir framan veröndina.  Frábær staðsetning, þar sem stutt er í Laugardalinn, laugina, verslun og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir:

Eggert, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@eignatorg.is

Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?

Nánari lýsing:  Komið er inn í gang með fataskáp.  Stofa er með útgengt á suðvestursvalir.  Eldhús er með ljósum hurðum í innréttingu, kantlímdum með beyki og Electrolux eldavél.  Svefnherbergi er með fataskáp.  Baðherbergi er með innréttingu, sturtu, tengi fyrir þvottavél, veggdúk og vinyldúk á gólfi.  Geymsluherbergi með hillum er í íbúð, sem mögulegt væri að nota sem frístundaherbergi.  Rúmgóð sérgeymsla er einnig í kjallara.  Korkflísar eru á gólfum í gangi, stofu, svefnherbergi, geymslu og eldhúsi.  Innihurðir og skápar eru spónlagðir með ljósum spæni.  Sameiginlegt þvottahús með þvottavél og þurrkara er í kjallara.  Lyfta er í húsinu og einnig húsvörður.  Sameign og lóð er vel viðhaldið.

Annað:  Íbúðin er á vegum samtaka aldraðra.  Kaupandi greiðir að auki 1% af kaupverði til Samtaka aldraðra og félagsgjald skv. gjaldskrá.  Þjónustuselið í húsinu á og rekur Reykjavíkurborg.  Svefnherbergi er án hurðar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Myndir