Tjarnargata 47, 101

****NÝTT Í SÖLU***  Frábær staðsetning í hjarta borgarinnar
 Glæsileg sérhæð, 136,5 fm á tveimur hæðum við Tjarnargötu 47 á 101 Reykjavík. Bílaskúraréttur fylgir. Frábært útsýni á efri hæð yfir miðbæ Reykjavíkur. Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs. Sími: 892-8778 eðaanna@valholl.is  . 
Nánar lýsing:
Neðri hæð.
Forstofa. lítill gangur með flísum og upp stiga.
Salernisaðstaða : lítið gestaklósett. Klósett og vaskur.  
Eldhús: rúmgott bjart eldhús með eikarparketi og viðarinnréttingu og rúmgóðu borðrými.
Borðstofa og stofa: rúmgott og bjart rými með gegnheilu eikarparkerti.
Herbergi 1: bjart herbergi með eikarparketi.
Efrihæð.
Bað:  baðherbergi með baðkari, stura, klóseti og baðinréttingu. Fallegur gluggi og þakgluggi. Dúkur.
Hjónherbergi: stórt bjart herbergi með gegnheilum gólfborðum, fallegum glugga og þremur velux þakgluggum. Stórt fataherbergi.
Þvotthús: þvottaaðstaða er á baðherbergi en einnig í sameiginlegu þvottahúsi og geymslu á jarðhæð.
 Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Myndir