Gullsmári 9, 201

Gullsmári 9, íbúð 601, 200 Kópavogur er hugguleg 2ja til 3ja herbergja íbúð á 6. hæð. Um er að ræða 72,3 fermetra íbúð með góðum 6 fermetra svölum með opnanlegri svalalokun úr gleri. Eignin skiptist í hol, hjónaherbergi, svefnherbergi, opið eldhús, baðherbergi með þvottarými inn af og sér geymslu í kjallara.

Eign fyrir 60 ára og eldri 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 72,3 fm I Fasteignamat 2023 er 51.000.000,-

Nánari lýsing
Anddyrri: Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp.
Eldhús: Eldhús með upprunanlegri innréttingu og tækjum. Eldhúsð er opið í báða enda. Dúkur á gólfum.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á svalir, paket á gólfum
Svefnhergbergi I: Hjónaherbergi með fataskápum, dúkur á gólfum.
Svefnherbergi II: Nett herbergi við hlið stofu. Auðvelt væri að fjarlægja vegg til að stækka stofuna. Parket á gólfum.
Baðherbergi: Snyrtileg innrétting, dúkur á gólfi og flísar á veggjum. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í enda baðherbergis.
Svalir: 6 fm svalir sem snúa í suðaustur . Svalalokun úr gleri. 
Geymsla: Sér geymsla er í sameign.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.

Innangengt er á jarðhæð í Félgsmiðstöð Kópavogs, þar sem hægt er að kaupa heitan mat og sækja ýmiskonar þjónustu og félagsskap.
Í sameign á efstu hæð er salur sem notaður er fyrir fundi og félagsstarf, einnig er hægt að fá hann leigðan fyrir eigendur til eigin nota.

Seljandi erfði eignina og hefur ekki búið í henni. Kaupendum er bent á að skoða eignina með þessar upplýsingar í huga.

Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Heiðrekur Þór aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið heidrekur@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.