Nönnugata 14, 101

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallega og vel skipulagða 2ja til 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli í Þingholtunum. Nýlega búið að mála og skipta um teppi í snyrtilegri sameign. Stutt í skóla og leikskóla sem og alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Fáðu frítt söluverðmat í eignina þína.
Samkvæmt HMS er eignin skráð 78,1 fm

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum skáp og náttúrustein á gólfi sem flæðir inn í eldhús.
Herbergi/hol til hliðar við inngang með parket á gólfi. Væri hægt að gera að svefnherbergi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á góðar vestur svalir.
Borðstofa við eldhús með parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og náttúrustein á gólfi. Nýlegt helluborð og ofn.
Svefnherrbergi er rúmgott með parket á gólfi og góða skápa.
Baðherbergi með góðri innréttingu, baðkari með sturtu, handklæðaofni, upphengdu salerni og náttúrusteinn á gólfi og við baðkar og flísar á vegg.

Sérgeymsla íbúðar í sameign í kjallara.
Þvottahús þar sem hver hefur sértengi fyrir þvottavél og þurrkara í sameign í kjallara.
Rúmgóð hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.

Miðbærinn, Hljómskálagarðurinn og öll helsta þjónusta í göngufæri.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is   Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.