Ennisbraut 21, 355

Bogi Molby Pétursson fasteignasali  og Lind fasteignasala kynna til sölu:    Einbýlishús á tveimur hæðum og meðfylgandi stór bílskúr.  Fjögur svefnherbergi og tvær stofur.  Sólpallur í bakbarði og útsýni til fjalla og út á Breiðafjörð.   Steypt stórt bílaplan

 Fasteign skrá alls 207,9fm.  Íbúðarhús er skráð 147,7fm.  Neðri hæð 87,7fm og ris 60fm.  Bílskúr skráður 60,2fm

Forstofa með flísar á gólfi.  Gestasalerini flísalagt.  Innangegnt út forstofu í þvottahús og þaðan útgangur í bakgarðinn.  Eldhús flísalagt með hvítri innréttingu.  Búr inn af eldhúsi. Borðkrókur flísalagður.  Hol parketlagt.  Stofa parketlögð.  Parketlagður stigi upp á efri hæði.  Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf  með baðkari.  Hjónaherbergi með góðum fataskápum, parket á gófli og útgangi á svalir.   Þrjú barnaherbergi með parket á gólfi.  fataskápar í tveimur þeirra.   Stór bílskúr.


Fagmennska við fasteignir og fúsar hendur. 

Kveðja 
Bogi Molby Pétursson
Molby@fastlind.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LIND fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.