Skipholt 50 A, 105

GIMLI KYNNIR: MJÖG GÓÐ 70,9 FM 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ (JARÐHÆÐ) Í FJÖLBÝLISHÚSI - ÍBÚÐIN ER NÝTT SEM 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Í DAG
Nánari lýsing: komið er inn á gang/forstofu með góðum skápum. Geymsla. Flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtu. Stofa. Eldhús, opið í stofu með hvítri innréttingu. Lítið herbergi með útgengi á grasverönd, að sögn eiganda liggur fyrir tilbúnar teikningar af timburverönd, herbergi er hluti af stofu skv. teikningum, auðvelt að breyta til fyrra horfs. Ágætt svefnherbergi.
Gólfefni: Parket (komið á tíma) og flísar á baði.

Allar upplýsingar og bókun á skoðun veitir Bárður H Tryggvason í síma 896-5221 eða á bardur@gimli.iseða Ellert Sigþórsson í síma 661-1121 eða á ellert@gimli.is.

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.