Ásvallagata 51, 101

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is ) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Mjög falleg og mikið endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á 1. hæð ásamt 12,1 fm herbergi í kjallara með glugga (skráð geymsla) í litlu fjölbýli við Ásvallagötu 51, 101 Reykjavík. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin - frábær fyrsta eign - fjórar íbúðir í stigagangi - nýjar innréttingar, gólfefni, tæki, ísskápur o.fl. Nýtt gler og lausafög. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 56,2 fm þar af er íbúðin sjálf 44,1 fm, sérgeymsla í kjallara 12,1 fm, samtals: 56,2 fm. Íbúðin er laus til afhendingar.

Nánari lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur. Komið er inn í anddyri, skápur. Eldhús með fallegri nýrri eldhúsinnréttingu ásamt tækjum og ísskáp sem fylgir með í kaupunum, gluggi. Björt parketlögð stofa. Rúmgott svefnherbergi einnig með parketi. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, sturta, nýtt salerni ásamt tækjum, gluggi á baðherbergi. Gólfefni íbúðar: nýtt parket ásamt flísum. Eigninni fylgir eins og áður sagði 12,1 fm geymsla í kjallara með glugga sem væri hægt að nýta sem herbergi. Sameiginlegt þvottahús ásamt sameiginlegu þurrkherbergi.

Mikið endurnýjuð og falleg eign á frábærum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma  690 3111 eða  andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á  www.frittsoluverdmat.is
 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.