Hverfisgata 94, 101

RE/MAX Senter kynnir: Nýjar og glæsilegar íbúðir á Barónstíg 6 og Hverfisgötu 94 - 96, 101 Reykjavík. 

Íbúð merkt 0201. *Sýningaríbúð*  Vönduð og vel skipulögð tveggja herbergja 86,7 fm endaíbúð ásamt stæði í bílageymslu í glæsilegri nýbyggingu á besta stað í miðborg Reykjavíkur, stutt í alla helstu þjónustu.

Eldhús er opið með sérsmíðuðum innréttingum upp að lofti, öll tæki eru frá viðurkenndum aðila. Stofa er stór og björt með útgengt út á 6,5 fm svalir og 9,3 fm verönd til vesturs.  Rúmgott svefnherbergi er með sérsmíðuðum fataskápum.  Baðherbergi með vönduðum tækjum, sérsmíðuðum innréttingum og þvottaaðstöðu. Í bílakjallara er sér 8,7 fm geymsla ásamt bílastæði sem fylgir. Þessi íbúð er sýningaríbúð og afhendist með gólfefnum og kvarts stein á eldhúsvegg.

Anddyri er flísalagt (hálkufríar) með uppsettum mynddyrasíma, póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir. 
Innkeyrsla að bílgeymslu verður sameiginleg með Hverfisgötu 92.

Myndir eru teknar í sýningaríbúð 0201 og sýna efnisval og frágang.  Í húsinu eru 38 íbúðir á 2.-5. hæð – tveggja til fimm herbergja. Stærðir eru frá 59 – 186 fermetrar.  ???????Íbúðirnar verða afhendar fullbúnar án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar á gólfum.  Íbúðir eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi.  Á fyrstu hæð eru verslunar- og veitingarrými.  

Mikið hefur verið lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum og fallegum efnum. Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan suður garð. Sjá skilalýsingu og nánari upplýsingar á https://hverfis.is 

Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í sima 867-1231 / gudrunlilja@remax.is, Gunnar Sverrir Harðarson lögg.fast. 862-2001 gunnar@remax.is og Ástþór Reynir lögg. fast. í síma 899-6753 arg@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.