Stekkjarkinn 9, 220

450 Fasteignasala kynnir:

Mikið endurnýjað og fallegt einbýlishús með fjórum svefnherbergjum, bílskúr og palli. Staðsett við Stekkjarkinn 9 í Hafnarfirði.

EINSTAKT EINBÝLI SEM VERT ER AÐ SKOÐA!!

Nánari upplýsingar veita:
Páll Heiðar Pálsson Lgf. S: 775-4000 eða palli@450.is
Helen Sigurðardóttir Lgf. S: 849-1921 eða helen@450.is
pallpalsson.is

Eignin er seld með fyrirvara.

Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 235,40 m2. Þar af er íbúðarrými 200,40 m2 og bílskúr 35,00 m2. Eigninni hefur verið breytt frá upprunalegum teikningum.

Endurnýjun sem hefur átt sér stað á eigninni síðan árið 2016:

• Efri hæð: Eldhús og baðherbergi, allt gólfefni og settur í gólfhiti.
• Þak og gluggar: Skipt var um þakjárn 2019 og gluggar í eldhúsi voru endurnýjaðir.
• Lagnir og dren: Frárennslislagnir voru endurnýjaðar sumarið 2019,  einnig hafa neysluvatnslagnir verið endurnýjaðar að mestum hluta. Búið er að leggja dren við suður og austurhlið hússins. Raflagnir endurnýjaðar að hluta og sett ný rafmagnstafla. Lagt dren og vatnslagnir undir pall fyrir heitan pott.
• Hurðir: Aðal-útidyrahurð og hurð á vinstri hlið húss hafa verið endurnýjaðar. Þá hefur líka verið endurnýjuð bílskúrshurð með rafmagns-opnara.

Aðalhæð skiptist í:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Geymsla.
Gangur/ hol er með grámáluðum panel á vegg og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar og bjartar, opna hefur verið á milli. Parket á gólfi og grámálaðar panell á vegg, við stofuglugga og sólstofu er innbyggð lýsing í lofti. Úr borðstofu er útgengt út í yfirbyggða sólstofu.
Sólstofan er rúmgóð og snýr til Suðurs. Úr henni er útgengt út á pall til suðausturs og gróinn afgirtan garð.
Baðherbergi er flíslagt með upphengdu salerni, baðkari með sturtu, vask með skúffum og handklæðaofn.
Eldhús er hvít eldhúsinnrétting með svörtum efri skápum og dökkgrárri borðplötu. Þar er líka bakarofn í vinnuhæð, innbyggður örbylgjuofn, uppþvottavél og borðkrókur með bekk og borði.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og opnum fataskáp.
Tvö önnur svefnherbergi eru á hæðinni með parket á gólfi.

Jarðhæð skiptist í:
Hol/gangur er með parket á gólfi.
Svefnherbergi með kork á gólfi.
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt klósett og vask.
Bílskúr er rúmgóður með hita, vatni og rafmagni. Innangengur frá húsi.

Góð eign á vinsælum og rótgrónum stað í Hafnarfirði þar sem stutt er að sækja leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla og aðra þjónustu.

Nýjustu fréttir af fasteignamarkaði
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Á 450.is finnur þú upplýsingar um hvaða hverfi eru að hækka í verði og hver þeirra eru að lækka.
Smelltu á sveitafélag og veldu svo hverfi sem þú vilt skoða.
Reykjavík   Hafnarfjörður   Seltjarnarnes   Garðabær   Kópavogur   Mosfellsbær