Furugerði 49, 108

Þorsteinn Yngvason og Magnús Már Lúðvíksson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna:
FURUGERÐI 49: RAÐHÚS: Glæsilegt 5. herbergjar endaraðhús á tveimur hæðum með sérinngangi og stæði í lokuðu bílastæðahúsi.  Skráð stærð 136 fm. 
// BÓKIÐ SKOÐUN // SÝNUM ALLA DAGA // AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING :.

Helstu kostir við frágang:

• Kvarts steinn á eldhúsborðum
• Veðurþolinni viðhaldslítilli klæðningu
• Gluggar eru sérstaklega hljóðeinangraðir þar sem við á
• Gólfhiti á neðri hæð, ofnakerfi á efri hæð
• Sérstakt loftræstikerfi fyrir hverja íbúð
• Stæði í lokuðu bílastæðahúsi
• Geymsla við stæði í bílageymslu

Nánari lýsing: // Sérinngangur.
Neðri hæð:
Anddyri: 60x60, flísar á gólfi, fatakápur.
Þvottahús: Innrétting með hvítri borðplötu og skolvaski. Flísalagt gólf með 60x60 flísum.
Gestasalerni: Flísar á veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta, innrétting undir handlaug ásamt speglaskáp ásamt handklæðaofni.
Eldhús: Innrétting frá Woke-3, gott skápa og borðpláss, ofn í vinnuhæð, spanhelluborð, stæði fyrir innfeldan ísskáp ásamt uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á svalir í suður.
Serafnotareitir: Framan hús: 12,5 fm. Fyrir aftan hús: 10,5 fm. 

Efri hæð:
Baðherbergi: 60x60 flísar á gólfi, upphengt salerni, sturta, innrétting undir handlaug, upphengt salerni, gólfhitamotta, handklæðaofn.
Hjónaherbergi: 12,6 fm, gott skápapláss. Útengt út á svalir í suður.
Herbergi: 8,1 fm.
Herbergi: 8,4 fm.
Herbergi: 8,4 fm.

Geymsla: í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í bílakjallara.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi
Útveggir og hluti innveggja innan íbúða eru úr krosslímdum timbureiningum og verður yfirborð þeirra annarsvegar sýnilegt CLT og hins vegar gipsklætt
 
Gerðin er rótgróið hverfi með húsum af margvíslegu tagi. Hverfisskólarnir eru Breiðagerðisskóli og Réttarholtsskóli. Í gegnum hverfið allt liggja leynistígar og þaðan er hægt að þræða sig niður í Fossvoginn.
Göngustígar og brýr tengja hverfið bæði við Skeifuna og Kringluna og er því mjög auðvelt að nálgast verslun og þjónustu.

Frekari upplýsingar veita: 
Þorsteinn Yngvason,
Löggiltur fasteignasali
696-0226 eða thorsteinn@remax.is

Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali.
699-2010 eða maggi@remax.is
--------------------------------------------------