Vesturbraut 10, 230

450 Fasteignasala kynnir:

                                   FJÁRFESTINGATÆKIFÆRI

Vesturbraut 10a og Vesturbraut 12 Reykjanesbæ.
Um er að ræða tvær eignir sem skipta lóð með sér að hluta og bíður upp á mikla möguleika fyrir rétta aðila.
Vesturbraut 10 a er skráð 1014,4 fm  lóðin er skráð 2230 fm og er lóðin hellulögð.
Efri hæðin skiptist í gistiheimili þar sem eru nú til staðar 8 rúmgóð herbergi tilbúin en eiga að vera 10 möguleiki er á að breyta fleiri einingum í gistirými sé þess óskað með aðgengi að sameiginlegum sturtum og snyrtiaðstöðu, , rúmgóð aðstaða er fyrir fólk til að fá sér morgunverð en fullbúin aðstaða er fyrir hendi.
Neðri hæðin skiptist síðan að mestu í opið vinnurými með 4 metra háum innkeyrsludyrum og er lofthæðin mun hærri þegar inn er komið sem enn og aftur bíður upp á hina ýmsu möguleika.
Húsnæðið er í útleigu með góðum leigusamning og selst með honum.

Vesturbraut 12 er á samlyggjandi lóð og er það 452,5 fm  og lóðin 3268 fm lóðin er  því alls 5.498 fm öll hellulögð og í lokuðu porti.
Möguleiki er á að kaupa eingöngu V. 10a út eða að kaupa báðar einingarnar saman ekki er vilji til að selja V.12 sér.
Fjórar 4ra metra innkeyrsluhurðir eru á því húsi og möguleiki er á að bæta við einni annari hurð, húsnæðið skiptist í skrifstofu salernis og kaffiaðstöðu, þrjú stór innkeyrslubil með einstaklega góðu vinnurými fyririr stór ökutæki, hátt til lofts og vítt til veggja.
Verið er að klára að standsetja þvottaaðstöðu fyrir rútur í innsta bilinu ásmt því að setja niður olíuskylju fyrir utan húsið.
Í enda húsins er rúmgóð skrifstofuaðstaða á millilofti með glugga sem hægt er að horfa yfir inn í sal, ennig er lítil snyrtistofa með aðsetur þar fyrir neðan og er þetta allt til fyrirmyndar hvað frágang varðar.

Þessi húsnæði standa á afar góðum stað hvað varðar flugsamgöngur og getur þar af leiðandi hentað afar vel t.d bílaleigum verktökum eða fyrirtækjum með stór ökutæki sem að þurfa að hafa gott útisvæði og geta tekið á móti viðskiptavinum og boðið gistingar morgunverð og f.l

Núverandi eigandi vill gera leigusamning á V 12 til tveggja ára við kaupandann og mun söluverð eignanna og leiga endurspeglast að hluta af þeim samningum.
Upplýsingar  veitir Kristberg Snjólfsson í síma 8921931 eða ks@450.is



 

Á 450.is finnur þú upplýsingar um hvaða hverfi eru að hækka í verði og hver þeirra eru að lækka.
Smelltu á sveitafélag og veldu svo hverfi sem þú vilt skoða.
Reykjavík   Hafnarfjörður   Seltjarnarnes   Garðabær   Kópavogur   Mosfellsbær