Bárusker 10 A, 245

Stuðlaberg fasteignasala kynnir nýtt 3-4 herbergja steypt raðhús í byggingu við Bárusker 10, Sandgerði, 245 Suðurnesjabær. 
Stærð eignar er 91 fm, einnig er 15 fm geymsluskúr á sólpalli.

Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymslu/herbergi, stofu og eldhús í opnu rými ásamt 37 fm sólpalli og 15 fm geymsluskúr.

Afhending 1.apríl 2023

Nánari lýsing: 

Forstofa hefur flísar á gólfi og þar fataskápur
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturta með sturtugleri og handklæðaofn. Einnig er innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa hefur parket á gólfi og þar er útgengt út á sólpall.
Eldhús hefur parket á gólfi og þar er innrétting frá HTH/Ormsson ásamt helluborði, bakarofni og innbyggðri uppþvottavél.
Geymsla/herbergi er innan íbúðar og er 8 fm.
Svefnherbergin hafa parket á gólfi og þar eru fataskápar.
Sólpallur snýr í suðvestur.
Geymsluskúr skilast með lagnaleið fyrir heitt og kalt vatn ásamt rafmagni.



Húsið er klætt að utan með steinfíber plötum frá Equitone.
Pallur verður 37 fm auk 15 fm útigeymslu.
Innréttingar frá frá HTH / Ormsson og verða mjög sambærilegar myndunum á eigninni.
Innihurðir frá Birgisson.
Öll gólf verða með harðparketi nema í votrýmum verða flísar.
Gólfhiti í öllum rýmum, Danfoss hitastýring.
Ídráttarrör fyrir heitan pott á sólpalli og bílahleðslustöð fyrir framan hús.
Lóðin skilast fullfrágengin og tyrfð.


Allar nánari upplýsingar veitir:

Magnús Þórir Matthíasson
Aðstoðarm.fasteignasala
S. 895-1427 eða 420-4000
magnus@studlaberg.is

Haraldur Freyr Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali 
S. 661-9391 eða 420-4000
halli@studlaberg.is

------------------------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.