Steinhella 12, 221

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali kynna:
Mjög gott iðnaðarbil á tveimur hæðum samtals 95,7 fm með íbúð/skrifstofu á efri hæð. Laus strax.
Ódýr íbúð með stórum bílskúr.
Eign sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir viðskiptafræðingur og Lgf í síma 694-2526 / bjarny@remax.is 

Fasteignamat ársins 2024 er 34.250.000 kr

Neðri hæð: Salur 48,1 ferm. með flísum á gólfi, búið er að gera milliloft sem auðvelt er að taka aftur niður eða hækka. Bílskúrshurðin er 3,5 metrar á hæð og 3,3 metrar á breidd, inngönguhurð við hliðina á bílskúrshurðinni. Lítil innrétting undir stiga.

Efri hæð: íbúð 47,6 ferm. Eldhús með hvítri innréttingu. Baðherbergi með flísum á gólfi, upphengt salerni, sturtuklefi, handklæðaofn. Rúmgóður salur (stofa) með harðparketi á gólfi. Neyðarútgangur er um glugga í opna rýminu.

Tvö sérmerkt bílastæði
Brunakerfi er í húsinu og öryggismyndavélar utan á húsinu.

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir viðskiptafræðingur og Lgf í síma 694-2526 / bjarny@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til  fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.