Bæjarflöt 1-3, 112

Eignamiðlun kynnir: Bæjarflöt 1-3, 1.932,1 fermetra atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum á góðum stað við Bæjarflöt í Reykjavík. Eignin er í góðu ásigkomulagi að innan og utan.   Lóðin er fullfrágengin og malbikuð með góðri aðkomu athafnasvæði og bílastæðum. 

Eignin Bæjarflöt 1-3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-5186, 112 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt stærð 1.932.1 fm.


Nánari lýsing eignarinnar:
Eignin skiptist upp í skrifstofur, verslun og lager.Í vesturenda eignarinnar er 187,6 fm verslunarhúsnæði með sérinngangi, góðum gluggum til suðurs og vesturs og mikilli lofthæð. Innaf verslun eru gangur, eldhúskrókur með lítilli innréttingu, salerni og ræstikompa.  Epoxy er á gólfum þessa hluta húsnæðisins og kerfisloft með innfelldri lýsingu.  Á efri hæð yfir verslun eru 268 fm skrifstofur og lyfjapökkunaraðstaða. Stigahús upp á efri hæð er með inngangi frá vesturhlið húsnæðisins og innangengt er í stigahúsið úr verslun.  Stálstigi er á milli hæða og stórar svalir til vesturs eru útaf efri hæð.  Skrifstofuhæðin skiptist í móttöku, fundarherbergi, skrifstofu, opið vinnurými, gang, salerni og rúmgott eldhús með innréttingu og borðaðstöðu. Epoxy er á gólfum. 
Lagerrými með fjórum innkeyrsludyrum er 1104,6 m² að stærð og með allt að 11,0 metra lofthæð, gluggum, sprinklerkerfi og rakakerfi. Epoxy er á gólfum. 

Á neðri hæð í austurenda eignarinnar er 187,6 m² skrifstofurými með sérinngangi frá austri auk þess sem innangengt er í það úr lager.  Skrifstofurýmið skiptist í gang, tvö salerni, eldhúskrók, afstúkaðar skrifstofur og opið rými. Epoxy er á gólfum. 

Á efri hæð í austurenda eignarinnar, sem gengið er á um stálstiga er 176,0 m² skrifstofuhúsnæði, sem skiptist í gang, salerni og afstúkaðar skrifstofur. Geymsla/tæknirými er á millilofti við stiga á milli hæða. Mögulegt er að setja lyftu á milli hæða í austurenda eignarinnar.

Húsið er stálgrindarhús og er í góðu ásigkomulagi hið ytra, klætt með yleiningum og báruáli.
Lóðin er 3.400,0 m² að stærð, leigulóð frá Reykjavíkurborg, malbikuð, með góðri aðkomu og fjölda bílastæða.

Óskað er eftir tilboðum í eignina.

Nánari upplýsingar veitir Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fs Lögg.fasteignasali, í síma 864-5464, tölvupóstur gudlaugur@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook