Bæjartún 7, 355

Valhöll fasteignasala  sími 588 4477 kynnir:Til sölu kjallaraíbúð við Bæjartúni 7, Ólafsvík, við knattspyrnuvöllinn í Ólafsvík.

Íbúðin er 64,4 fm og skiptist í forstofu, wc með sturtu, hol, tvö herbergi, eldhús og stofu. Þá er geymsla og þvottahús í íbúðinni. Á forstofu, baðherbergi  og eldhúsi eru flísar en á stofu og herbergjum er parket. Þetta er íbúð á góðum stað í bænum og stutt er í alla þjónustu ma sund, íþróttahús verslun og fl. Stór lóð er við húsið. Íbúðin er hituð með vatnsofnum. Klæðning er á suðurhlið hússins. Málningar er þörf á húsinu að utan sem og aðrar lagfæringar. Hlutur kjallaraíbúðar í húsinu er 27,35%. Samkv eiganda er hitakostnaður um kr 15000 á mánuði. Lán hvílir á eigninni frá Landsbankanum sem stendur kr 7,360 millj, afborgun kr 45,000 pr mán. Fasteignagjöld 2022 eru kr 176025. Íbúðin er laus við kaupsamning. Það er engin hússjóður en eigendur skipta með sér rafmagninu. Ásett verð kr 9,7 millj 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast  Pétur Steinar Jóhannsson  Aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík í síma 893-4718  psj@simnet.is    Allar almennar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll sími 588-4477. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Myndir