Hrafnaklettur 6, 310

LANDMARK kynnir:  Falleg 2ja herbergja, 60,3 fm endaíbúð á jarðhæð á skemmtilegum stað í Borgarnesi.  Nýlegir gluggar, gler og svalahurð.  Nýlegir gluggar og hurðar í sameign. Skólabíll stoppar við hliðina á húsinu.  Aparóla og ærslabelgur í nágrenninu.

Forstofa/ hol er með harðparketi og nægt pláss til að hafa fataskáp.
Eldhús er með nýlega innréttingu að hluta og eldri einnig. Dúkur á gólfi.
Stofan er rúmgóð með glugga á tvo vegu og harðparket á gólfi.  Þaðan er útgengt út á steypta verönd og sameiginlega lóð.
Svefnherbergið er með harðparket á gólfi og eldri fataskápa.  Herbergið er nokkuð rúmgott.
Baðherbergið er með flísalagt gólf, eldri innréttingu og sturtuklefa.  Gluggi er á baðherberginu og þar er tengi fyrir þvottavél.

Í sameign er lítil geymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
---------------------------------------------------------
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA