Skálatjörn 7 0, 803

Fagvís - Fasteignasala Hveragerðis kynnir í einkasölu:
Stór og gróin byggingalóð í land Skúfslækjar í Villingaholtshreppi.
Falleg lóð með útsýni til eyja og fjalla og má þar helst nefna tignanlegan Eyjafallajökul.
Lóðin er tæplega þrír hektarar og er aðkoma að lóðinni er frá Hamarsvegi.
Vert er að nefna að við höfum til sölu þrjár aðliggjandi lóðir á svæðinu, allar svipaðar að stærð.
Deiliskipulag er í samræmi við aðalskipulag Flóahrepps.
Landnotkunn er blönduð íbúðabyggð/landbúnaður.
Lýsing lóðar:


Samkvæmt deiliskipulagi má byggja allt að 500fm einbýlishús á lóðinni og einnig má reisa þar hesthús.
Samtals byggingamagn á lóð 1500fm.
Vatnsveita er frá Vatnsveitu Flóahrepps en stutt er í bæði vatn & rafmagn.
Ljósleiðari er komin á staðinn og stutt í tengingu.
Vegur liggur að lóðamörkum.
Stutt er í flesta þjónustu en Selfoss er í um 15 mín fjarlægð.
Flóaskóli er staðsettur skammt frá en þar er verið að undirbúa að byggja þróttarhús
og leikskóli er við Þingborg.

Nánari upplýsingar á skrifstofu
Fagvís - Fasteignasölu Hveragerðis
Breiðumörk 13
Sími: 483-5900 / fagvis@fagvis.is

Kristín Rós Magnadóttir
Löggiltur fasteignasali
S: 860-2078
kristinros@fagvis.is
Elínborg María Ólafsdóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 861-6866
elinborg@fagvis.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.