Hlíðarendi 12, 203

Hraunhamar og Helgi Jón Harðarson sölustj. kynna : Glæsilegt og nýlegt hesthús (miðjubil) í Spretti Kópavogi þ.e. hesthús innréttað fyrir 7 hesta í einshesta stíum. Húsið er ca 87 fm að stærð. Húsið er viðhaldslétt að utan. Hiti í gólfum. Laust strax. 

Eignin skiptist m.a.þannig: góður sérinngangur, breiður gangur, góð hlaða með smá millilofti, innkeyrsludyr. Falleg og góð kaffistofa, með glugga líka inn í hesthúsið, vönduð innrétting. Góð falleg snyrting. Hol með skáp. 
Hesthúsið er innréttað fyrir 7 hesta í ein hesta stíum með steyptum frontum og milligerði úr plasti og ryðfríu efni. Vandað efni á gólfum. (mjúkt hljóðdembandi efni) í lofti (mikil lofthæð) er stór birtugluggi sem gefur fallega birtu niður í hesthúsið. 
Bakinngangur út í sérgerðið. Steypt stétt. Vönduð vifta í þaki. Malbikuð lóð að framanverðu og því þægilegt aðgengi. Húsið er að mestu vélmokað. 

Húsið er eins og nýtt að utan sem innan, sjón er sögu ríkari !  Húsið er með lokaúttekt. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is