Kirkjusandur 111, 105
Fjarlægð/Seld - Eignin var 54 daga á skrá
| Verð | 62,9 |
| Stærð | 101 |
| Tegund | Fjölbýli |
| Verð per fm | 622 |
| Skráð | 18.10.2020 |
| Fjarlægt | 11.12.2020 |
| Byggingarár | 2019 |
| mbl.is |
Miklaborg kynnir vandaðar 2ja til 5 herbergja lúxusíbúðir á einstökum útsýnisstað í þessu glæsilega húsi "STUÐLABORG" við Hallgerðargötu 7 við Kirkjusand í Reykjavík, nálægt miðborg Reykjavíkur og í nálægð við Laugardalinn. Um er að ræða 3ja herbergja 101,2 fm íbúð á 1. hæð. Íbúðin er með svölum og henni fylgir sérafnotareitur, sjávarútsýni í norður og vestur. Eignin skiptist í anddyri, stofu/eldhús, baðherbergi, snyrting, eitt til tvö svefnherbergi, svalir og sérafnotareit. Hægt er að bæta við svefnherbergi á kostnað stofu. Stofa og eldhús eru í sama opna rýminu. Glæsilegt baðherbergi og snyrting sér. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í öðru baðherberginu. Eignin er skráðir samtals 101,2 fm, þar af er íbúð 92,2 fm og geymsla 9 fm. Eigninni fylgja svalir sem snúa í norðvestur (6,5 fm) og sérafnotareitur í suðaustur (6,3 fm). Kirkjusandur er endurbyggður borgarhluti við sjávarsíðuna þar sem ný kennileiti Reykjavíkur munu rísa og klára uppbyggingu strandlínu höfuðborgarinnar. Hverfið við Kirkjusand verður blönduð byggð íbúða-, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis og rís það nú á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi. Byggingaraðili er ÍAV hf. Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. Bókið skoðun - Ásgrímur Ásmundsson, lögmaður og lgf. í s. 865-4120 eða asi@miklaborg.is
Heimasíða með nánari upplýsingum: www.105midborg.is
Stærðir íbúða eru frá 58-254 fm. Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði.
Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði
Laugardalsins.
Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigagöngum og verður eitt
vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu. Innréttingar og tæki af viðurkenndum og vönduðum gerðum. Borðplötur innréttinga verða úr kvartsteini.
Gólfhitakerfi verður í öllum íbúðum og njóta gólfsíðir gluggar byggingarinnar sín þannig eins og best verður á kosið. Öll rými verða að
fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Loftræstingin tryggir betri loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar.
Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1200 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum.
Nánar af heimasíðu.
Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa
Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. SHL hafa hannað margar heimsþekktar byggingar víða um heim líkt og konunglega bókasafnið í Kaupmannahöfn, „Kristallinn“ í Kaupmannahöfn. Arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen hannaði einnig Skuggahverfið í Reykjavík.
VA arkitektar hafa unnið til fjölda verðlauna fyrir verk sín, þar á meðal hefur stofan fjórum sinnum verið tilnefnd fyrir hönd Íslands til hinna virtu Mies van der Rohe.
Byggingaraðili er ÍAV hf. ÍAV hf. er eitt stærsta og öflugasta verktakafyrirtæki Íslands í dag. Eitt stærsta verk ÍAV er Harpa, ráðstefnu og tónlistarhús Reykjavíkur. Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.
Nánari upplýsingar veitir:
Ásgrímur Ásmundsson, s 865-4120 - asi@miklaborg.is
Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is
Þórunn Pálsdóttir s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is
Gunnar S. Jónsson s: 899 5856 - gunnar@miklaborg.is
Páll Þórólfsson s: 893 8829 - pall@miklaborg.is
Myndir
