Njálsgata 15A, 101

Borg fasteignasala kynnir til sölu;   115,5 fm íbúð í algerum sérflokki á 3ju hæð í fjórbýli ásamt tvöföldum bílskúr Njálsgötu í 101 Reykjavík.

Lýsing eignar: Sérlega fallega 115,5 fm íbúð á 3ju hæð í fjórbýli ásamt tvöföldum bílskúr í 101 Reykjavík.
Um er að ræða reisulegt steinsteypt hús byggt árið 1926. Húsið skiptist upp í fjórar íbúðir.
Íbúðin (skráð 85 fm) hefur á að skipa einu svefnherbergi, eldhúsi, stofu, salerni og þvottahúsi sem er sameign. Eignin var uppgerð árið 2006.
Gengið er inn á vesturhlið hússins upp stiga inn á stigapall þar sem einnig er útgengt út á vestur svalir.
Úr anddyri er gengið inn í rúmgóða bjarta stofu. Á hægri hönd er opið inn í bjarta rúmgóða stofuna og inn af henni er svefnherbergið. Á vinstri hönd er borðstofan inn af henni er eldhúsið. Þetta rými er bjart og smekklega uppgert.  Eldhús er búið vandaðri innréttingu með góðu vinnu- og skápaplássi. 
Baðherbergið er mjög fallegt og hefur það á að skipa upphengdu salerni, góðri innréttingu og stóru baðkari. 

Að utan lítur húsið vel út sérstaklega vestur og norðurhlið hússins en búið er að múra og mála vesturhlið hússins. Unnið er að múrviðgerðum á austurhlið hússins

Bílskúrinn (Skráður 30,2 fm) er sérstæður á lóð hússins. Með tveimur innkeyrsluhurðum og nýlegu þaki. Vel einangraður, upphitaður með heitu og köldu vatni. Stæðin sem eru framan við bílkúrana fylgja eigninni.

Sameiginlegur garður fylgir eigninni á honum er pallur sem eigendur hafa allir nota af.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   
 
Allar upplýsingar um eignina veitir Héðinn B Ásbjörnsson lögg. fasteignasali 8484806 eða á hedinn@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% ( 1,6% lögaðili ) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði