Andarhvarf 7A, 203

EIGN Í SÉRFLOKKI TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING - BÓKIÐ SKOÐUN
Virkilega falleg og rúmgóð útsýnisíbúð á annarri hæð í fjölskylduvænu hverfi í Kópavogi. Mjög stórar stofur og stórglæsilegt útsýni. Nýlega búið að gera við þakið á húsinu og fara í ýmsar framkvæmdir. Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru í eigninni í dag, auðveldlega hægt að útbúa auka herbergi í stofu. Íbúðin er skráð 180,3 fm og bílskúr 23,8 fm. Tvennar rúmgóðar svalir út frá stofu og eldhúsi.

Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða gunnar@fasteignamidlun.is

Nánari lýsing:
Komið er inn í sameiginlegan inngang og gengið upp teppalagðan stigagang á aðra hæð. Einungis eru tvær íbúðir í þessum stigagangi. Komið inn í íbúðina í parketlagða forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Gestasnyrting er fram við forstofu. Flísar á gólfum og veggjum.
Eldhús:  Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða. Gengt út á suður svalir frá eldhúsi.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi með skáp og parket á gólfi. Annað barnaherbergi með fataskáp. Parket á gólfum svefnherbergja
Stofa/ borðstofa: Mjög rúmgóð stofa sem í dag er nýtt sem sjónsvarpsstofa, setustofa og borðstofa. Stórir gluggar í alrými sem gerir íbúðina sérlega bjarta Gengið er út á nokkuð stórar svalir út frá stofu.Glæsilegt útsýni yfir Elliðavatn og fjöllin í kring. Parket á öllum gólfum. Auðveldlega hægt að útbúa auka svefnherbergi í stofunni.
Þvottahús: Þvottahús innan íbúðarinnar
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með heitu og köldu vatni, vaskur. Geymsla innst inn í bílskúrnum. Rafmagnsopnun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign) 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.

Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5, 101 Reykjavík - fasteignamidlun@fasteignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.