Lónsbraut 4, 220
| Verð | 0,2 |
| Stærð | 60 |
| Tegund | Atv. |
| Verð per fm | 3 |
| Skráð | 16.8.2023 |
| Fjarlægt | 8.9.2023 |
| Byggingarár | 1999 |
| mbl.is |
TIL LEIGU: Lónsbraut 4, mjög gott 60 m2 iðnaðarbil á vinsælum stað við Hafnarfjarðarhöfn. Steypt gólf er í bilinu og lofthæð mikil á stórum hluta. Stór og góð innkeyrsluhurð með rafdrifnum hurðaopnara.
Í bilinu eru tvö ósamþykkt milliloft. Annað er ca 27,5 m2 kaffistofa/stúdíó íbúð með plastparketi á gólfi, lítilli eldhúsinnréttingu með vaski og baðherbergi með salerni, handlaug og sturtu. Hitt ca 12 m2 geymsluloft.Snyrtilegar tröppur eru upp á bæði milliloftin.
Leiguverð er kr. 200.000 kr + vísitala + hiti og rafmagn fyrir hvern mánuð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Myndir
