Þykkvaflöt 5B, 820

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu Þykkvaflöt 5B sem er nýtt 4ja herbergja parhús í  byggingu í grónu íbúðahverfi á Eyrarbakka.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með rauðu báruáli og aluzink járn er á þaki. Þakkantur klæddur með hvítri ál-klæðningu.  Íbúðin er er 139,1 fm að stærð, (íbúð 108,5 fm, bílskúr og geymsla 30,6 fm samtals 139,1 fm) selst fullbúið samkvæmt skilalýsingu.   Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.  Húsið verður tilbúið til afhendingar í maí 2023.

Nánari lýsing:
Húsið telur þrjú svefnherbergi öll með fataskápum, andyri með fataskáp, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, gangur, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr.
Eldhúsinnrétting frá IKEA sprautulökkuð og heimilistæki frá BOSCH.  Innihurðir eru yfirfelldar, hvítlakkaðar án þröskulda.  Bílskúrsgólf er Epoxi málað.
Húsið er klætt að utan með rauðu báruáli og aluzink er á þaki.   Gluggar eru vandaðir, ál/tré gluggar.  Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.  Lóð verður þökulögð og drenmöl í bílaplani.  Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Virkilega spennandi  eign á fínum stað.  Sorpskýli er staðsett á bílaplani.

Nánari skilalýsing og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð