Einigrund 3, 300

 

 

 

 

 

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

* EINIGRUND 3 * 4ra herbergja íbúð á 3. hæð til hægri í fjölbýlishúsi (94.2 m²) ásamt sérgeymslu í kjallara (20.9 m²) samtals 115.1 m².

ÍBÚÐ: Forstofa (flísar, fataskápur, skóskápur). Hol (parket). Eldhús (parketflísar, hvít innrétting, flísar á milli skápa, flísar, barkarofn (einnig gufu), vifta, uppþvottavél, innbyggður ísskápur, örbylgjuofn). Herbergi (parket). Herbergi (parket). Þvottahús (dúkur, skápar). Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, sturta, ljós viðar innrétting, handklæðaofn, ekki gluggi). Svefnherbergi (parket, fataskápur). Stofa (parket,  útgangur á suður Svalir).

Sérgeymsla í kjallara (skipt í herbergi (parket, ofn, gluggi) og geymslu (málað gólf, hillur)).

SAMEIGN: Forstofa (flísar). Stigahús (nýleg teppi). Hjólageymsla, ræstigeymsla og salerni (málað gólf).

ANNAÐ: Íbúð hefur verið mikið endurnýjuð að innan, s.s. baðherbergi, eldhús (2016), innréttingar o.fl. Þrif keypt út á kjallara. Nýjar eldvarnahurðar á íbúð (útihurð) og sameign. Hjóla- og ruslageymsla með sérlega sterku gólfefni. Stutt frá Grundaskóla, verslun, leikskóla, sundlaug, íþróttavelli ofl.
 

2012:  Endurnýjaðar neysluvatnslagnir upp í íbúðir, í eldhúsi, baði og þvottahúsi. Varmaskiptir settur.
2013:  Hús múrviðgert að utan, gluggar lagfærðir. Forstofur málaðar.
2014:  Hús múrviðgert að utan og málað.  Þakkantur að austanverðu lagfærður.  Teppi hreinsuð.
2015:  Forstofur málaðar. Dren endurnýjað að hluta (gafl vestanverðu).
2016:  Endurnýjað þakjárn og rennubönd. Gluggar yfirfarðir þar sem þörf var á.

2019:  Klárað að drena með blokkinni og steypt stétt með hitalögn
2020:  Fara í endbætur á kjallara s.s. hurðar á geymslur, taka wc o.fl.

 
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045  /  899-4045   -   Email: daniel@hakot.is
 
Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali 
Sími: 431-4045  /  770-1645   -   Email: hrefnadan@hakot.is
 

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

1.  Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
2.  Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr 
3.  Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
4.  Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
5.  Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.