Vinastræti 6, 210

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Stóra bjarta og  vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð í lyftuhúsi ásamt  stæði í bilskýli.    Eignin er á þriðju hæð með tvennum svölum. Til austurs og vestur.  GKS innréttingar.  Parket og flísar á gólfum.  Innréttað þvottahús innan íbuðar.   Í sameign er stór geymsla ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.    Stæði í bílskýli með tengi fyrir rafbíl.   Söluyfirlit: 

Skv eignaskiptasamningi dagss 12.06.2019.  Fasteignin er skráð alls 132,1fm.  Íbúðarrými 115,4fm og geymsla 16,7fm.   Byggingarár 2019.   Eignin er fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð.  Eigninni tilheyra tvennar svalir 9,4fm og 4,0fm.   
Fasteignamat 2024 verður: 92.150.000kr

Lýsing:   Forstofa með fataskápum.  Tvö stór barnaherbergi með fataskápum.  Annað þeirra er extra stórt.  Hjónaherbergi með fataskápum og svalir í austur.  Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.  Innrétting og sturta.   Opið eldhús með fallegri innréttingu. Innbyggð tæki: ísskápur, uppþvottavél og span-helluborð.   Stór björt stofa með útgang á svalir í vestur.  Innréttað flísalagt þvottahús.   Björt rúmgóð íbúð í nágrenni við skólana og útivistarsvæðin. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr