Austurvegur 43, 630
| Verð | 48,0 |
| Stærð | 121 |
| Tegund | Einbýli |
| Verð per fm | 397 |
| Skráð | 24.1.2024 |
| Fjarlægt | |
| Byggingarár | 1940 |
| mbl.is | 1207594 |
Húsið Jaðar, byggt 1926, á sunnanverði Hrísey í um 10 mín göngufjarlægð úr þorpinu.
Óhindruð sjávar- og fjallasýn nýtur frá húsinu um Eyjafjörðin.
Sökkull og kjallari hússins er steyptur en efri hæð er byggð úr timbri með bárujárnsklæðningu.
Gengið er inn í húsið af báðum hæðum.
Skjólgóður pallur er fyrir framan hús með heitum potti (hitaveita) og aðgengi í litla geymslu undir steyptum þrepum efri hæðar.
Á efri hæðinni er aðalinngagur hússins en komið er inn í anddyri með rúmgóðum skápi og kókosteppi á gólfi.
Frá anddyrinu tekur við gangur (einnig lagður kókosteppi) sem vísar í dúkalagt baðherbergi með sturtu, stofu og rúmgott eldhús með búri sem eru með korki á gólfum.
Borðstofa er opin inn í eldhús og stofu.
Frá eldhúsi er gengið niður á neðri hæð. Neðri hæð telur 3 góð svefnherbergi auk baðherbergis með þvottavél.
Veggir neðri hæðar og stigagangs er klæddir fallegum kúlupanel.
Gólfefni á stigagangi er kókosteppi en neðri hæðin sjálf er með yfirborðsmeðhöndluðu floti.
Í húsinu er ljósleiðari og er það kynnt upp með hefðbundnu ofnakerfi en hitaveita er í eyjunni ásamt ferskvatni.
Möguleiki er að fá hluta búslóðar með húsinu.
Hrísey hefur það allt. Kaupfélag, sundlaug, veitingastað, skóla og leikskóla.
Akstur frá Reykjavík að Árskógsströnd tæpar 5klst. en tæpur hálftími frá Akureyri.
Ferja siglir á tveggja tíma fresti frá morgni til kvölds og tekur siglingin tæpar 15mín.
Ekki er hægt að finna betra samfélag en í Hrísey.
Upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.
Myndir
