Laugavegur 39, 101

LIND FASTEIGNASALA KYNNIR:
Tækifæri til að hanna sína eigin íbúð; íbúð tilbúin til innréttinga:
Til sölu á Laugaveg 39 í Reykjavík, íbúð sem er tilbúin til innréttinga sem 3ja herbergja íbúð, björt, 66 fm, á 3. hæð, ásamt stórri geymslu í kjallara (30,6 fm en ekki full lofthæð). Aukin lofthæð er á allri íbúðinni ásamt fallegum stórum gluggum. Húsið hefur fengið gott viðhald og var nýlega bæði múrviðgert og steinað að utan, ásamt því að skipt var um þakjárn. Á árinu 2022 verður þakið málað og er til fyrir því í hússjóði. Stigagangurinn er sérstaklega rúmgóður og fallegur, nýlega teppalagður auk þess sem anddyri var flísalagt og sett upp ný ljós með hreyfiskynjurum. Ufsagrýlur eftir Guðmund frá Miðdal prýða framhlið hússins.
 
Sérmerkt bílastæði á baklóð fylgir eigninni og þaðan er einnig hægt að ganga inn um sameiginlegan inngang. 
 
Nánari lýsing:
Forstofa: Stór fataskápur. Parket á gólfi.
Stofa og eldhús verður í einu rými: Rúmgott og bjart, snýr í suður að Laugavegi. Parket á gólfi. Búið leggja fyrir niðurfalli og vatni. Tilbúið undir eldhúsinnréttingu og tæki.
Svefnherbergi 1: Gluggi í norður. Parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Stórt og bjart, útgengt á svalir sem snúa í norður, tilbúið undir málningu og gólfefni.
Baðherbergi: Rúmgott, tilbúið undir innréttingu og gólfefni, lagt fyrir þvottavél. 
 
Eftirfarandi viðhald var gert á árunum 2015-2020:
Þak endurnýjað.
Framhlið húss viðgert og steinað.
Bakhlið húss viðgert og steinað.
Svalir viðgerðar og lagaðar.
Gluggar og svalahurðir málaðar.
Stigagangur var málaður.
Ullarteppi lagt á stigagang og flísalögð forstofan.
Ljós í alla sameign með snertiskynjurum.
 
Mjög góð eign í miðbæ Reykjavíkur þar sem mjög stutt er í alla helstu þjónustu. 
 
ALLAR NÁNAR UPPLÝSINGAR VEITIR: STEFANÍA BJÖRG EGGERTSDÓTTIR, LÖGG.FASTEIGNASALI Í SÍMA 895-0903/ STEFANIA@FASTLIND.IS