Holtsgata 35, 101
Fjarlægð/Seld - Eignin var 83 daga á skrá
Verð |
Tilboð
|
Stærð |
39
|
Tegund |
Fjölbýli |
Verð per fm |
|
Skráð |
20.8.2021 |
Fjarlægt |
11.11.2021 |
Byggingarár |
1931 |
mbl.is |
|
REMAX & SALVÖR DAVÍÐS lgf. & SYLVÍA WALTHERS KYNNA:
Bjarta 2ja herbergja íbúð á 1. hæð að Holtsgötu 35 með sér bílastæði. Stutt er í skóla, leikskóla og er íbúðin vel staðsett á milli miðbæjar og Vesturbæjar.
Eign sem er tilvalin fyrir laghenta.
## Eignin þarfnast gegngerra endurbóta að utan (sjá ástandsskýrslur) og er laus til afhendingar við kaupsamning ##SÆKTU ÞÉR SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST, SMELLTU HÉRNánari lýsing: Eignin er skráð 39,0 fm. hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af anddyri, eldhúsi, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sameiginlegt þvottaherbergi er á jarðhæð. Sameiginlegur bakgarður með öðrum íbúðum í húsinu.
SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3-D) MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉRAllar nánari upplýsingar veita:
Salvör Davíðs, lgf., í síma
844-1421 eða á
salvor@remax.is Sylvía Walthers í síma
820-8081Anddyri: Komið er inn í flísalagt anddyri.
Eldhús: Innrétting með viðaráferð, flísum á milli skápa, ILVE gas eldavél og dúk á gólfi.
Stofa: Er björt með stórum glugga og dúk á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart með stórum gluggum.
Baðherbergi: Ljósar innréttingar, viðarpanel í lofti og flísar á gólfum og vegg að hluta. Upphengt salerni og sturta með sturtubotn.
Gólfefni íbúðar: Dúkur og flísar.
Þvottaherbergi: Sameiginlegt og er staðsett á jarðhæð. Hver og einn er með sína vél.
Garður: Sameiginlegur.
Gott skipulag er á íbúðinni sem er vel staðsett miðvæðis í Reykjavík. Öll helsta þjónusta í næsta nágrenni og einnig er stutt í leikskóla og skóla.
Vakin er athygli á því að eignin er hluti af dánarbúi. Seljandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir ekki ástand hennar umfram það sem kemur fram í
opinberum gögnum. Seljandi hvetur því væntanlega kaupendur til að skoða eignina vel með það í huga.SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
ATH! Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D. Bara smella á hlekkinn og nota músina eða örvatakkana á lyklaborðinu til að labba um eignina. Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi.Allar nánari upplýsingar um eignina veita Salvör & Sylvía á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga og eftir þörfum um helgar:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma
844-1421 eða á netfangið
salvor@remax.is Sylvía Walthers í síma
820-8081Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk