Klapparhraun 20, 851

Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna 1,0 hektra land (eignarlóð) á skipulögðu frístundasvæði í landi Heklubyggðar Rangárþingi Ytra. 14,9 fm sumarhús og tveir litlir A kofar. Búið að setja púða á landið. Kalt vatn, rafmagn og rotþró komið á landið. Búið er að gróðursetja mikið magn af trjágróðri. 

Kominn púði þar sem gert er ráð fyrir 63 fm sumarhúsi, skolplagnir í honum sem tengt er við rotþró. 

Sumarhúsið sem er 14,9 fm er með skolplagnir. Rotþró komin. Aðal rafmagnstaflan er í kassa fyrir utan húsið. 3 fasa rafmagn. Selst með öllu helsta innbúi utan persónulegra muna. Nýleg þvottavél og þurrkari. Verðmætaskápur (byssuskápur), borð og skápar eru á hjólum svo gott er að færa ef þarf. Tvær lausar eldunarhellur, airfryer, örbylguofn, ísskápur með frysti, markísa, sér hönnuð útiborð og bekkir.
 
Einn skúrinn (blái) er einangraður og með rafmagni sem er tengt vinnutöflu sem er í verkfæraskúrnum við hliðina, þar er útdraganlegt rúm. Hvorki vatn né salerni þar. 

Vatn er ca 30 þús á ári. Heita vatnið er ekki með fullum afköstum. Hitari er lítill og því nauðsynlegt að bæta við hitara eða skipta út fyrir stærri. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s. 868 7048 / linda@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.